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2025租赁合同模板,租赁合同

租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）路号，具体房号为，房屋建筑面积为平方米（以不动产权证/房产证为准）。

1.2房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋权属状况：甲方拥有该房屋的（所有权/使用权），不动产权证号为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金为（不含税/含税）。如政府政策调整导致税费变动，双方可协商调整租金。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：户名：，账号：，开户行：。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。押金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额。

第五条房屋维修责任

5.1房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。紧急情况下，甲方应立即进行维修。

5.2乙方可自行维修房屋及设施设备，费用由乙方承担，维修后可向甲方申请补偿或抵扣租金。

5.3因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第六条费用承担

6.1物业费、供暖费、燃气费、水费、电费等与房屋使用相关的费用由（甲方/乙方）承担。

6.2除非另有约定，本合同未明确规定的费用，均由乙方承担。

第七条房屋使用规定

7.1乙方应合法使用房屋，不得从事任何违法活动。

7.2乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

7.3乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担维修或更换费用。

7.4乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行危害公共安全的行为。

第八条合同的变更与解除

8.1在租赁期限内，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更。

8.2若发生以下情况之一，甲方可解除合同：

a.乙方逾期支付租金超过日；

b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

c.乙方利用房屋进行违法行为。

8.3若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方