2025保定市物业服务合同书范本.docxVIP

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2025保定市物业服务合同书范本

合同编号：

甲方（物业服务企业）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（业主）：

地址：

法定代表人/业主代表：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方具备合法的物业服务资质，并受乙方委托为其提供物业服务，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，协商一致，订立本合同。

第一条服务范围与内容

1.1服务范围

甲方为乙方提供位于（具体地址）的（物业类型，如：住宅小区、商业楼宇）的物业服务。服务范围包括但不限于公共区域的日常管理、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

1.2服务内容

（1）公共区域清洁服务：包括但不限于建筑物外部、公共通道、停车场、绿化区域等的清洁工作。

（2）绿化养护服务：包括但不限于公共绿化区域的修剪、浇水、病虫害防治等。

（3）设施设备维护：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设备、照明设施等的日常维护与维修。

（4）秩序维护服务：包括但不限于门岗值守、巡逻、安全监控等，确保物业区域的秩序和安全。

（5）其他约定的物业服务内容：。

第二条服务标准

2.1服务质量要求

甲方应按照不低于（具体标准，如：国家或地方物业服务等级标准）的标准提供物业服务，确保服务达到以下要求：

（1）公共区域清洁：每日不少于次清扫，垃圾日产日清，无卫生死角。

（2）绿化养护：定期修剪，保持绿化区域整洁美观，无杂草、无病虫害。

（3）设施设备维护：定期检查，及时维修，确保设施设备正常运行，无重大安全事故。

（4）秩序维护：24小时不间断巡查，确保物业区域内无违规行为，保障业主的人身和财产安全。

2.2服务记录与报告

甲方应定期向乙方提供物业服务记录，包括但不限于维修记录、保洁记录、绿化养护记录等，并于每季度结束之日起日内向乙方提交物业服务报告。

第三条合同双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1有权收取物业服务费用，并按照合同约定的时间和标准收取费用。

3.2有权要求乙方配合物业服务工作，遵守物业管理规定。

3.3有义务按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，确保服务质量达到约定要求。

3.4有义务定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方的监督和建议。

乙方的权利与义务：

4.1有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议。

4.2有权要求甲方按照合同约定提供服务，且有权拒绝甲方提供的不符合约定的服务。

4.3有义务按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。

4.4有义务遵守物业管理规定，不得从事任何影响他人正常生活或违反法律法规的行为。

第四条服务费用与支付方式

4.1物业服务费标准

乙方应按照元/平方米/月的标准向甲方支付物业服务费，具体金额为元/月。

4.2支付时间

乙方应于每月日前向甲方支付当月物业服务费。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付物业服务费，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

4.4逾期支付责任

乙方逾期支付物业服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按应付金额的‰/日计算，自逾期之日起至付清之日止。

第五条合同期限

5.1合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共计年。

5.2续签与终止

合同期满后，双方可协商续签合同。若未续签，本合同自动终止，双方应按照合同约定办理交接手续。

第六条变更与解除

6.1合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2合同解除

在合同期限内，若出现以下情形之一，甲方或乙方