2025标准版新建房屋买卖合同范本.docxVIP

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2025标准版新建房屋买卖合同范本

合同编号：

合同双方：

买受人（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系方式：

出卖人（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系方式：

鉴于乙方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，甲方愿购买该房屋，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，具体坐落位置为：，建筑面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证记载为准）。

1.2该房屋的权属证明文件为：（如不动产权证、房屋所有权证等），证号为：。

1.3该房屋的性质为：（如商品住房、经济适用房、写字楼等），规划用途为：。

1.4房屋现状：（如毛坯、精装、在建等），已取得批准文件。

第二条交易价格及付款方式

2.1该房屋的买卖价格为人民币：元（大写：）整（以下简称“房价款”）。

2.2甲方应按下列方式支付房价款：

（a）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（b）首付款：人民币元，于（时间）支付至乙方指定账户；

（c）余款：人民币元，采用（如银行按揭、公积金贷款）方式支付。

2.3付款账户信息：

户名：

开户银行：

银行账号：

2.4若采用贷款方式支付，甲乙双方应配合贷款机构完成相关手续，所需费用由承担。

第三条房屋权属转移

3.1甲乙双方约定，于（日期）完成该房屋的所有权转移手续。

3.2房屋所有权转移所需费用，由（如甲乙双方各自承担相关税费）承担。

3.3乙方应于（日期）前提供办理过户所需的全部资料，并协助甲方完成权属转移登记。

3.4若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方应承担违约责任。

第四条房屋交付

4.1该房屋的交付时间为（日期），交付标准为：（如毛坯、精装等）。

4.2甲方应在交付当日对房屋进行验收，若发现质量问题或其他不符合约定的情形，应在（时间）内书面通知乙方，双方协商解决。

4.3乙方应于交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第五条税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费等，由（如甲乙双方协商确定）承担。

5.2若因一方未履行相关义务导致税费增加，增加部分由该方承担。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付房价款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元或房价款的%。

6.2若乙方未按本合同约定交付房屋或办理权属转移手续，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或房价款的%。

6.3甲乙双方任何一方违约，应赔偿守约方遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（如房屋所在地人民法院）提起诉讼。

第九条补充条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效