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2025年建筑物高空坠物防护合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（服务提供方）：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码：[填写代码]

乙方（服务接受方）：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码：[填写代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就由甲方为乙方提供的[填写建筑物具体地址]建筑物高空坠物防护服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1甲方同意根据本协议约定，为乙方提供的建筑物[填写建筑物具体名称或编号，如无，则写明地址]（以下简称“目标建筑物”）提供高空坠物防护服务。

1.2服务范围包括但不限于目标建筑物外墙高度[填写米数]米以上区域，重点防护区域包括但不限于所有窗户、阳台、天台边缘、屋面女儿墙、通风口、管道井口、破损墙体等可能发生物品坠落的位置。

1.3服务内容包括：

(1)目标建筑物高空坠物风险识别与评估；

(2)制定并提交防护方案，方案需符合国家及地方相关安全标准，并按约定报送乙方及相关主管部门审批（如需）；

(3)根据批准的方案，负责防护设施（包括但不限于安装防抛物网、金属窗栏、防护罩、监控设备等）的设计、采购、安装、验收及维护；

(4)每月至少进行一次全面的现场巡查检查，记录设施状况、环境变化及潜在风险，并向乙方提交巡查报告；

(5)每季度对安装的监控设备进行检查，确保其正常运行，并按约定提供监控录像查询服务；

(6)对涉及高处作业人员（包括甲方工作人员及授权的其他人员）进行防坠安全操作规程培训；

(7)制定高空坠物应急处理预案，并每年至少组织一次应急演练；

(8)建立完善的服务记录台账，包括但不限于安装记录、维护记录、巡查记录、培训记录等，并应乙方要求提供查阅；

(9)根据乙方需求，提供其他与高空坠物防护相关的咨询服务。

第二条合同期限

2.1本协议有效期自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写年数]年。

2.2协议期满前[填写月数]个月，如乙方无书面提出异议，本协议自动续展[填写续展年数]年。续展期满前，双方可协商签订新的协议。

第三条服务标准与要求

3.1甲方提供的服务应符合国家《建筑安全检查标准》GB50206等相关标准及地方主管部门的规范性要求。

3.2安装的防护设施应选用符合国家标准、质量合格的产品，并确保安装牢固、可靠。

3.3巡查检查应覆盖所有约定的重点防护区域，记录应详实，发现隐患应及时上报并采取初步控制措施。

3.4应急预案应具有可操作性，演练应模拟真实场景，检验应急响应能力。

第四条费用与支付

4.1本协议项下的服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。

4.2费用构成包括但不限于方案设计费、材料费、安装费、设备费、人工费、年检费、维护费、管理费等。

4.3支付方式：乙方应于本协议签订后[填写天数]日内向甲方支付合同总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（作为预付款）；在甲方完成全部防护设施安装并通过初步验收后[填写天数]日内，支付合同总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（作为进度款）；剩余[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（作为尾款），于本协议约定的服务期限届满后[填写天数]日内支付。

4.4甲方应在收到每笔款项后[填写天数]日内，向乙方开具等额合法发票。

4.5如服务内容或标准发生变更，相关费用调整应经双方书面协商一致。

第五条安全责任与保险

5.1双方确认，高空坠物防护涉及高度安全风险。乙方对其所有者或管理范围内的建筑物及物品负有日常管理责任，应确保非甲方授权人员不得擅自改变或破坏防护设施。

5.2甲方对其提供的服务质量和过程安全负责，应采取一切必要的安全措施，确保作业过程中不对目标建筑物及下方环境造成损害，不对第三方造成人身或财产损害。

5.3甲方必须自行购买并持续有效持有不少于人民币[填写金额，通常为百万元]元的公众责任险或高空作业责任险，保险范围应涵盖因甲方服务行为可能引发的高空坠物事故造成的第三方人身伤亡和财产损失。保险单须包含乙方为被保险人之一或作为共同被保险人，或明确约定乙方因该保险可获得的赔偿权益。甲方应在本协议签订后[填写天数]日内向乙方提供保险单复印件，并在保险期间内随时应乙方要求提供保险单正本以供查验。如保