2025年全国房地产估价师考试（房地产估价基础与实务）练习题及答案解析.docx

2025年全国房地产估价师考试（房地产估价基础与实务）练习题及答案解析

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.某宗商业用房估价时点为2025年3月15日，估价师在2025年4月10日完成实地查勘，4月20日出具报告。根据《房地产估价规范》，该报告的估价时点应为（）。

A.2025年3月15日

B.2025年4月10日

C.2025年4月20日

D.以估价委托合同约定的时点为准

答案：A

解析：估价时点由委托合同约定，未约定的以实地查勘完成之日为估价时点，但本题已明确约定为3月15日，故选A。

2.运用比较