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2025民宿经营租赁合同书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订：
甲方（出租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁标的物”）的合法所有权，并愿意将该标的物出租用于民宿经营活动；乙方具备合法经营资质，并希望租赁该标的物用于民宿经营活动。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的物
1.1甲方同意将位于的民宿经营场所（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。标的物包括但不限于以下部分：
坐落地址：
建筑面积：平方米
主要设施：
其他附属设施：
1.2乙方承诺在租赁期间内，严格按照国家相关法律法规及本合同的约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或结构。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若续租，双方应另行签订书面协议，并在本合同届满前日内签署。
2.3在租赁期内，若乙方希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并在结清所有应付款项后，办理退租手续。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按年支付租金，租金标准为人民币元整（￥）。该租金已含费用，不含费用。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应开具合法发票或收据。
3.3乙方应于每年月日前支付当年租金。若逾期支付，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权按约定收取租金，并对租赁标的物的使用情况进行监督。
4.1.2甲方应保证租赁标的物的合法性，包括但不限于所有权证明、土地使用权证明等文件的真实性和有效性。
4.1.3在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对标的物进行必要的检查和维修，费用由甲方承担。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权在租赁期间内依法自主经营，并享有标的物的使用权。
4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.3乙方不得将标的物转租、转借或以其他形式变相转租给他人，若需转租，需经甲方书面同意。
4.2.4乙方应合理使用标的物及其附属设施，避免造成损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.2.5乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规，并承担由此产生的责任。
第五条费用与押金
5.1在租赁期间，标的物的水、电、燃气、供暖、物业等费用由方承担，费用标准按当地有关规定执行。
5.2乙方需支付押金人民币元整（￥），押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
5.3押金支付方式：
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期间，双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。
6.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。
6.3若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。
7.2若乙方逾期支付租金超过
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