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2025标准版租赁商业物业合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（公司名称/姓名）

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

乙方（承租方）：（公司名称/姓名）

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就租赁商业物业事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的基本情况

1.1甲方将其合法拥有的位于（详细地址）的商业物业（以下简称“物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业。

1.2物业的用途为，乙方承诺仅用于，不得擅自改变用途或进行违法活动。

1.3物业的基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

租赁单元：

其他：

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，合计元/年，甲方开具合法有效的发票。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/其他），支付时间为每月日前，甲方收取租金后应提供收据。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元，作为履行本合同的保证。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或因违约行为产生的损失。合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条物业管理及维修责任

5.1甲方负责物业的日常维护工作，包括但不限于结构安全、公共设施的维修。乙方应合理使用物业，避免造成损坏。

5.2乙方负责其承租区域内的日常清洁、维修及设施维护，并承担相关费用。

5.3若物业因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

第六条保险责任

6.1乙方应为其在租赁期间的经营活动购买相关保险，并承担全部费用。

6.2甲方应为物业购买建筑物保险，保险费用由甲方承担。

第七条税费承担

7.1租赁期间产生的税费由甲乙双方按法律规定各自承担。

7.2乙方应承担因其经营产生的所有税费。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

8.2在租赁期限内，若因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

8.3因甲方原因需提前终止合同的，甲方应提前日书面通知乙方，并退还押金，双方协商解决后续事宜。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2甲方未能按约定提供物业或违反本合同其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人/负责人签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：