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2025办公楼租赁合同范本：办公楼租赁合同

办公楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于（城市/地区）（具体地址）的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权人或合法出租方，乙方拟租赁该办公楼用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为平方米（具体面积以产权证为准）。

1.3租赁物的现状：（如：毛坯、简装、精装等）。甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同未续签前，双方均应遵守本合同的条款。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账、支票等）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的结构和附属设施完好。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，相关费用由方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，并享有独立的经营自主权，但不得从事违法活动或损害公共利益的活动。

5.2.3乙方应按时支付物业管理费、水电费、取暖费等与租赁物使用相关的费用。

第六条费用承担

6.1租赁物的物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元。

6.2租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，相关费用由乙方直接向相关部门支付或由物业管理公司代收。

6.3租赁物的维修费用：

6.3.1因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3.2因自然损耗或设备老化导致的维修，费用由甲方承担。

6.4租赁物的保险费用由方承担，保险范围包括（如：火灾、水灾、地震等）。

第七条合同的续租、转让与解除

7.1合同续租：

7.1.1本合同到期后，若双方未签订新的租赁合同，乙方应于合同到期日腾空租赁物并归还甲方。

7.1.2本合同到期前三个月内，若双方未就续租达成一致，乙方有权继续使用租赁物至新合同签订或甲方通知腾退为止，但最长不超过个月。

7.2合同转让：

7.2.1乙方若需将租赁