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2025山西银行晋城分行泽州北路办公楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省晋城市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为位于山西省晋城市泽州北路的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该办公楼用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于山西省晋城市泽州北路，具体位置为，建筑面积为平方米，以下简称“该办公楼”。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，且该办公楼不存在任何权利瑕疵或争议。

1.3租赁物现状：（如已装修、设备情况等）。

第二条租赁期限

2.1双方同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的用途和条件。

5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和正常使用。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

5.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，确需改变的应书面征得甲方同意。

5.2.3乙方应自行承担租赁物的日常维护和维修费用，因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通信费、物业费等。

6.2租赁物的维修费用：租赁期间，租赁物的结构部分（如墙体、屋顶、承重结构等）由甲方负责维修，费用由甲方承担；非结构部分（如门窗、内部装饰等）由乙方负责维修，费用由乙方承担。

6.3除非另有约定，双方同意上述费用均应由乙方自行承担。

第七条维修与保险

7.1租赁期间，若租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

7.2乙方应负责租赁物内部设施的日常维护，若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担，保险范围应包括租赁物内的设备、物品等。

7.4若甲方要求，乙方应向甲方提供相关保险单据。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

8.3若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，