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2025国考江门市国土资源岗位申论模拟题及答案

第一部分：归纳概括类(共2题，每题15分，共30分)

题目一(15分):

江门市近年来在国土空间规划与自然资源管理方面取得了一定成效，

但也面临诸多挑战，如土地资源紧缺、生态保护压力增大、城乡发展

不协调等。请根据给定材料，概括江门市在国土空间规划与自然资源

管理方面存在的主要问题，并提出至少三条改进建议。

给定材料：

1.江门市近年来经济快速发展，城市建设用地需求旺盛，但土地

资源总量有限，部分区域出现“摊大饼”式扩张，导致耕地和生态用

地被大量占用。

2.部分工业园区布局不合理，土地利用率低，存在“闲置

地”“低效地”现象，造成资源浪费。

3.生态保护红线划定后，部分企业违规占用生态用地，环保监管

力度不足，生态修复成本高。

4.城乡发展差距明显，中心城区土地集约利用水平较高，但郊区

及乡村土地利用粗放，土地闲置现象突出。

5.数字化国土管理平台建设滞后，数据共享机制不完善，难以实

现精准监管和科学决策。

6.农村集体经营性建设用地入市流转不畅，农民土地权益保障不

足，制约乡村振兴发展。

题目二(15分):

江门市某区在推进“三旧”改造(旧城镇、旧厂房、旧村庄)过程

中，发现部分改造项目存在群众参与度低、补偿标准不透明、历史文

化遗迹破坏等问题。请根据给定材料，归纳该区“三旧”改造面临的

主要问题，并提出至少三条针对性措施。

给定材料：

1.某街道“三旧”改造项目启动后，因补偿方案未充分征求村民

意见，引发村民集体抗议，项目被迫暂停。

2.部分企业厂房改造后用途变更频繁，缺乏长期规划，导致土地

资源低效利用。

3.旧村庄改造中，部分传统民居和历史文化遗迹被拆除，造成不

可逆的文化损失。

4.改造项目审批流程复杂，部分项目因手续不全被搁置，影响改

造进度。

5.街道政府与村民沟通机制不健全，信息不对称导致矛盾加剧。

6.改造后的土地出让收益分配不透明，村民担心利益被挪用。

第二部分：综合分析类(共1题，25分)

题目三(25分):

江门市某区近年来在土地集约利用方面采取了一系列措施，如推广

“工业上楼”模式、实施土地复垦工程等，但仍存在土地利用效率不

高的问题。请结合给定材料，分析该区土地利用效率不高的原因，并

提出至少三条提升土地利用效率的具体建议。

给定材料：

1.某工业园区推行“工业上楼”后，企业用地成本降低，但部分

企业因厂房空间限制，生产规模扩大受阻。

2.土地复垦工程实施后，部分复垦土地因缺乏后续规划，仍被闲

置或用于低效农业。

3.城市边缘区域存在大量“城中村”,土地权属复杂，改造难度

大。

4.土地出让政策不够灵活，部分企业因用地需求不匹配，难以获

得合适地块。

5.数字化管理平台数据更新不及时，难以反映土地实际利用状况。

6.农村土地流转机制不完善，农民缺乏长期土地经营预期，不愿

参与土地规模化经营。

第三部分：提出对策类(共1题，30分)

题目四(30分):

江门市某镇在推进乡村振兴战略过程中，发现农村集体建设用地利

用效率低下，制约了产业发展和农民增收。请结合给定材料，分析该

镇农村集体建设用地利用面临的问题，并提出至少三条切实可行的对

策建议。

给定材料：

1.部分农村集体建设用地长期闲置，因缺乏统一规划，难以吸引

企业投资。

2.农民自建房分散且布局不合理，占用大量耕地，影响农业生产。

3.村集体建设用地流转不畅，企业难以获得长期稳定的用地保障。

4.乡村振兴项目审批流程繁琐，部分项目因手续不全被搁置。

5.农村土地确权登记工作滞后，权属不清导致纠纷频发。

6.部分地区尝试“农村集体经营性建设用地入市”,但配套政策

不完善，实施效果有限。

第四部分：应用文写作类(共1题，35分)

题目五(35分):

江门市某区计划开展“三旧”改造项目，需撰写一份项目实施方案，

明确改造目标、实施步骤、保障措施等内容。请根据给定材料，完成

该方案，字数不少于800字。

给定材料：

1.该区“三旧”改造范围包括旧城镇、旧厂房、旧村庄，总面积

约500亩。

2.改造目标是提升土地利用效率、改善人居环境、发展特色产业。

3.改造项目需兼顾历史文化保护、农民利