2025工业用地买卖合同协议书范本(标准版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025工业用地买卖合同协议书范本(标准版)

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于市区的工业用地（以下简称“该工业用地”），乙方希望购买该工业用地，并就此事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于市区街道号的工业用地（以下简称“该工业用地”）出售给乙方。

1.2该工业用地的面积为平方米，四至为：东至，南至，西至，北至。

1.3该工业用地的使用权证编号为：，土地性质为工业用地，用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.4甲方保证对该工业用地拥有完整的处分权，并已取得该工业用地的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、地上建筑物所有权证等相关权属证明，且该工业用地不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

第二条价款及支付方式

2.1该工业用地的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付价款：

（1）第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到乙方的每期款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.4甲乙双方约定，本合同项下的价款支付以银行转账方式完成，具体账户信息如下：

甲方账户名称：

开户银行：

账号：

2.5乙方应按时支付款项，若乙方未能按约定时间支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为未支付金额的千分之一。

第三条土地现状及责任

3.1甲方应保证该工业用地现状与本合同约定相符，且不存在任何未向乙方明示的瑕疵或问题。

3.2甲方应于本合同签订之日起日内，将该工业用地的权属证明文件及与该工业用地相关的所有资料（包括但不限于规划、环保、消防等文件）移交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.3甲方承诺在交易过程中，不得将该工业用地另行出售或出租给任何第三人，或设定任何形式的担保或其他权利限制。

3.4甲方保证该工业用地在交付时无任何未结清的费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税、建筑物维修基金、物业管理费、水、电、燃气等费用。若存在未结清费用，甲方应自本合同签订之日起日内结清，并向乙方提供相关支付凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）收取合同约定的转让价款；

（2）协助乙方办理该工业用地的权属过户登记手续；

（3）其他依法应由甲方享有的权利。

4.2甲方的义务：

（1）按本合同约定的时间、地点交付该工业用地；

（2）协助乙方完成该工业用地的权属过户登记手续，并提供必要的文件和资料；

（3）保证该工业用地在交付时达到约定的条件。

4.3乙方的权利：

（1）按本合同约定的时间、方式支付转让价款；