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用地租借合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本信息

1、土地位置：__________________，具体四至范围：东至______，南至______，西至______，北至______。

2、土地面积：______亩，土地性质：______（如耕地、林地、建设用地等）。

3、土地用途：甲方租赁该土地用于______（如农业种植、工业生产、商业经营等），乙方保证该土地符合国家及地方相关用途管制要求。

4、土地现状：土地现有______（如建筑物、树木、农作物等），租赁前双方共同对土地现状进行确认，并签署附图清单作为合同附件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年______月。

2、租赁期满后，如甲方继续使用，需提前______个月向乙方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。如甲方未提出申请，本合同到期自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：土地租金为______元/亩/年（大写：人民币_______元整），含税。

2、租金总额：______元（大写：人民币_______元整），首期租金于合同签订后______日内支付，后续每______年支付一次，支付时间：______（如每年____月____日前）。

3、支付方式：乙方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

甲方应按合同约定按时足额支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______个月的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途，如需变更用途，须依法办理相关审批手续，并征得乙方同意。

2、甲方应爱护土地及其附属设施，不得进行破坏性使用或非法建设，如因甲方原因造成土地损害，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金，并配合乙方进行土地检查、测量等工作。

4、租赁期间，甲方不得将土地转租、转让给第三方，如需委托他人使用，须征得乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供土地的合法使用权，如因乙方原因导致甲方无法正常使用土地，应承担相应责任并赔偿损失。

2、乙方应提供土地相关权属证明文件，并协助甲方办理租赁所需的相关手续。

3、乙方有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方违反合同约定，应及时提出整改要求。

4、租赁期间，乙方不得随意收回土地，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，乙方应按国家规定给予甲方合理补偿，补偿款项应优先用于支付甲方剩余租金及损失赔偿。

五、违约责任

1、甲方无故单方解除合同，需向乙方支付相当于______年租金的违约金；如给乙方造成其他损失，应另行赔偿。

2、乙方无故提前收回土地，需向甲方支付相当于______年租金的违约金，并赔偿甲方因土地闲置造成的损失。

3、因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：