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国家市场监督管理局租房合同5篇

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国合同法》，租房合同中，以下哪项内容是必须的？()

A.房屋的坐落位置

B.租金的支付方式

C.房屋的用途

D.以上都是

2.在签订租房合同时，以下哪种行为是违法的？()

A.双方协商一致确定租金

B.承租人将房屋转租他人

C.房东允许承租人养宠物

D.承租人使用房屋进行合法经营活动

3.以下哪种情况下，承租人可以提前解除租房合同？()

A.房东未按时维修房屋

B.承租人购买新房需要搬家

C.房东要求提前收回房屋

D.承租人出国定居

4.租房合同中，以下哪项费用由承租人承担？()

A.房屋维修费用

B.物业管理费

C.房屋租赁税

D.房屋保险费

5.租房合同签订后，以下哪种情况属于违约行为？()

A.承租人未按时支付租金

B.房东擅自改变房屋结构

C.承租人未经房东同意养宠物

D.房东未按时提供房屋

6.在租赁期间，以下哪种情况出租人不得解除合同？()

A.承租人拖欠租金

B.房东需要房屋自住

C.承租人擅自改变房屋用途

D.房地产交易导致房屋所有权转移

7.租房合同中，以下哪项属于违约责任？()

A.承租人按时支付租金

B.房东按时提供房屋

C.承租人擅自改变房屋结构

D.房东未按时维修房屋

8.以下哪种情况下，承租人可以要求房东承担赔偿责任？()

A.房东未按时提供房屋

B.承租人损坏房屋

C.房东擅自提高租金

D.承租人转租房屋

9.租房合同到期后，以下哪种情况下，房屋所有权归承租人所有？()

A.房东和承租人协商一致

B.承租人支付了房屋总价款

C.房东将房屋赠与承租人

D.房地产交易导致房屋所有权转移

二、多选题(共5题)

10.租房合同中，以下哪些内容属于房屋租赁的基本信息？()

A.房屋的坐落位置

B.房屋的面积

C.房屋的租金

D.房屋的产权状况

E.租赁期限

11.根据国家市场监督管理局的规定，以下哪些行为在签订租房合同时是被禁止的？()

A.承租人转租房屋

B.房东要求支付押金超过三个月租金

C.房东提供虚假房屋信息

D.房东擅自改变房屋用途

E.承租人将房屋用于非法活动

12.租房合同中，以下哪些费用应由出租人承担？()

A.房屋维修费用

B.物业管理费

C.供暖费

D.电梯使用费

E.水电费

13.在租赁期间，以下哪些情况可能导致租房合同解除？()

A.承租人未按时支付租金

B.房东将房屋出售给他人

C.房屋被征收或拆除

D.承租人擅自改变房屋结构

E.双方协商一致解除合同

14.租房合同签订后，以下哪些权利和义务属于承租人？()

A.按时支付租金

B.使用房屋进行合法活动

C.维护房屋的完好状态

D.转租房屋

E.不得随意改变房屋结构

三、填空题(共5题)

15.根据《中华人民共和国合同法》，租房合同应包括以下哪些内容？______。

16.在签订租房合同时，如果房屋存在质量问题，______。

17.根据相关法律法规，______是租房合同中必须明确的租金支付方式。

18.租房合同到期后，如无特殊约定，______。

19.在租赁期间，若房屋因不可抗力导致损坏，______。

四、判断题(共5题)

20.租房合同中的租金可以由双方自由约定，不受任何限制。()

A.正确B.错误

21.租赁合同到期后，出租人有权单方面决定是否续约。()

A.正确B.错误

22.租房合同签订后，承租人可以随意改变房屋的结构。()

A.正确B.错误

23.在租赁期间，如果房屋出现质量问题，承租人有权要求房东立即修复。()

A.正确B.错误

24.租房合同签订后，出租人不得擅自提高租金。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：在签订租房合同时，如果房屋存在质量问题，承租人应该如何处理？

26.问：如果租房合同中未明确约定租金支付方式，那么租金应当如何支付？

27.问：租赁合同到期后，如果承租人希望续租，应该采取什么措施？

28.问：在租赁期间，如果房屋被征收或拆除，合同应该如何处理？

29.问：如果承租人违反了租赁合同中的约定，