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2025年土地使用权转让合同范本（耕地）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经过充分协商，达成如下协议：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的国有土地使用权，现将其土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，保障合同履行，双方达成如下条款：

第一条土地基本情况

1.1该土地座落于，土地面积为平方米（以官方测量为准），地号为，土地用途为（耕地）。

1.2该土地使用权证编号为：，批准文件编号为：。

1.3该土地现状为：（如已开发、未开发等）。

1.4甲方保证对该土地拥有完全的使用权，无任何权属争议，并已依法取得转让该土地的权利。

第二条土地使用权转让的范围

2.1本次转让为该土地的使用权转让，不包括该土地上的建筑物、构筑物及其他附着物的所有权，如有需要，双方可另行约定。

2.2乙方受让后，享有该土地的使用权、收益权及依法转让的权利，但不得改变土地用途，如需改变用途，需依法向相关部门申请批准。

2.3乙方承诺在受让后依法使用该土地，不得进行任何违法活动。

第三条土地使用权转让价款

3.1经双方协商，该土地使用权的转让价款为人民币元整（大写：元）。

3.2价款支付方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让费人民币元整。

3.2.2余款人民币元整，乙方应于年月日前付清。

3.3甲方收取价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应协助乙方办理该土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

4.1.2甲方应保证该土地无抵押、质押或其他权利限制，并在转让后不再对该土地主张任何权利。

4.1.3甲方应按时向乙方移交该土地及相关资料，包括但不限于土地使用权证、批准文件等。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按时办理该土地使用权的变更登记手续。

4.2.2乙方应合理使用该土地，不得进行非法活动，不得损害该土地的原有功能及生态环境。

4.2.3乙方在使用该土地期间，应遵守国家及地方的相关法律法规，并承担相应的义务。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

5.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。

6.1.2甲方违反本合同约定，将该土地转让或设置权利限制的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已收转让费，并赔偿乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

6.2.2乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，双方各执