2025租赁代理合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁代理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（租赁代理机构）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方希望通过乙方的租赁代理服务，出租其拥有的物业，并且乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供租赁代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同定义与解释

1.1租赁代理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供物业租赁信息匹配、带看、洽谈、促成租赁交易并签署租赁合同等服务。

1.2物业：指甲方委托乙方代理租赁的位于（详细地址）的房产或其他不动产，具体情况详见附件《物业描述》。

1.3租赁期限：指租赁合同中约定的租赁期，具体以双方另行签署的租赁合同为准。

1.4租金：指租赁合同中约定的租金标准及支付方式。

1.5佣金：指乙方完成代理服务后，甲方应向乙方支付的合理报酬。

第二条委托租赁范围

2.1物业描述：甲方委托租赁的物业详见本合同附件《物业描述》，包括但不限于物业的位置、面积、用途、权属证明等信息。

2.2租赁用途：甲方委托租赁的物业仅限于（如：居住、商业办公等）用途。

2.3委托期限：甲方委托乙方代理租赁的期限为年，自年月日起至年月日止。若委托期限届满，双方可协商延长委托期限，需另行签订补充协议。

第三条乙方的权利与义务

3.1权利：

3.1.1乙方有权根据市场行情及物业情况，向甲方提出合理的租金建议。

3.1.2乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与承租方进行洽谈并促成租赁交易。

3.1.3乙方有权收取甲方应付的佣金及其他约定费用。

3.2义务：

3.2.1乙方应尽职尽责地为甲方提供租赁代理服务，努力寻找合适的承租方。

3.2.2乙方应确保所有提供的信息真实、准确，并及时向甲方反馈租赁市场的动态及承租方的需求。

3.2.3乙方在代理过程中不得超越甲方授权范围，不得以甲方名义从事与代理服务无关的活动。

第四条甲方的权利与义务

4.1权利：

4.1.1甲方有权了解租赁代理服务的进展情况，并提出合理建议。

4.1.2甲方有权选择接受或拒绝乙方推荐的承租方，但需提前告知乙方。

4.1.3甲方有权获得乙方提供的专业、高效的租赁代理服务。

4.2义务：

4.2.1甲方应如实向乙方提供物业的相关信息及资料，并确保其真实性、准确性。

4.2.2甲方应按照本合同约定支付佣金及其他费用。

4.2.3甲方不得在委托期限内通过其他渠道出租物业，或委托其他机构代理租赁，以保证乙方的合法权益。

第五条租赁条件与费用支付

5.1租金标准：

甲方同意乙方根据市场行情制定的租金标准为每月人民币元（大写：元整）。若甲方要求调整租金，需提前书面通知乙方。

5.2佣金支付：

5.2.1佣金标准为租赁合同约定租金的%，即人民币元。

5.2.2佣金应在租赁合同签订并生效后个工作日内支付完毕。

5.2.3若因甲方原因导致租赁合同未能履行，甲方仍需支付约定佣金。

5.3其他费用：

5.3.1甲方需承担物业在租赁过程中的相关费用，包括但不限于评估费、税费、交易服务费等。

5.3.2具体费用金额及支付方式以双方另行签署的补充协议为准。

第六条租赁合同的签订与履行

6.1合同签订：

甲方确认承租方后，乙方应协助甲方与承租方签订正式租赁合同。租赁合同的具体内容以双方协商一致为准，但需符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

6.2合同履行：

6.2.1乙方应监督承租方按租赁合同约定支付租金及相关费用，并及时向甲方通报履行情况。

6.2.2若承租方违反租赁合同约定，乙方应协助甲方维护合法权益，包括但不限于催收租金、处理