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2025标准店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于（城市/县）的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物及相关信息

1.1租赁店铺地址：

1.2租赁面积：平方米

1.3租赁店铺用途：乙方承租该店铺用于（具体用途，如：商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租事宜：在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按季度/半年/年度支付租金，具体支付时间分别为每期开始后的日内。

每期租金应支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

3.3押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。押金用于保障乙方履行本合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

3.4其他费用：乙方在租赁期间需自行承担因使用租赁店铺所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、垃圾处理费等费用，并按相关收费标准向相关部门缴纳。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，若乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施维护自身合法权益。

4.1.2甲方应保证租赁店铺的合法性，包括但不限于权属清晰、无抵押及其他权利限制。若因甲方原因导致租赁店铺出现权属纠纷或其他问题，甲方应负责解决，并承担给乙方造成的损失。

4.1.3在租赁期间，甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保租赁店铺的安全性和完好性，但检查应提前通知乙方，并不得影响乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用租赁店铺，并享有合法经营的权利。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付。

4.2.3乙方应合理使用租赁店铺及其设施设备，妥善维护租赁店铺，不得进行损害租赁店铺结构及设施的行为。若因乙方原因导致租赁店铺或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.4乙方不得在租赁期间擅自改变租赁店铺的用途，不得擅自转租、分租或占用租赁店铺进行违法活动。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行修改或补充，变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除：

5.2.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.2.2若乙方擅自改变租赁店铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

5.2.3若甲方违反本合同约定，未能履行其义务导致乙方无法正常使用租赁店铺，乙方可解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.2.4租赁期届满后，本合同自动终止，双方