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2025年建筑物外墙灯箱广告位租赁合同协议

合同

甲方（出租方）：

名称/姓名：[甲方全称或个人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（承租方）：

名称/姓名：[乙方全称或个人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的位于[请填写具体建筑物名称或地址]外墙设置的灯箱广告位（以下简称“广告位”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于[请填写具体建筑物名称或地址]的[请填写具体灯箱位置，如：XX层XX面朝向XX方向的XX号灯箱]，该灯箱尺寸为[长]米x[宽]米x[高]米（或描述其大致外观特征），具备照明功能，能够播放或展示视觉广告内容。

1.2甲方保证其拥有对广告位的合法出租权，并保证租赁期间乙方对广告位的正常、合理使用不会侵犯任何第三方的合法权益（如物权、知识产权等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[]个月，自2025年[]月[]日起至2025年[]月[]日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[]日向甲方提出书面续租申请。若甲方同意续租，双方应另行协商签订新的租赁合同。如期满未达成续租协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2本合同租赁期内，租金总额为人民币[计算出的总金额]元（大写：人民币[大写总金额]元整）。

3.3乙方应于每月[]日前，将当月租金支付至甲方指定以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.4（或：首期租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）于本合同签订后[]日内支付；剩余租金按[月/季]结算，于每期结算日前[]日内支付）。

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的0.1%向甲方支付违约金。逾期超过15天的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付至合同解除之日止的全部租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条广告位使用规定与要求

4.1使用内容：

乙方保证其在本合同项下广告位发布的所有广告内容均符合国家法律法规、相关广告管理条例（如《中华人民共和国广告法》等）的规定，内容真实、健康、文明，不含有虚假、误导性信息，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于商标权、著作权、肖像权、名誉权等）。

乙方自行承担因广告内容发布所引发的一切法律责任、行政责任和经济赔偿。甲方有权对广告内容进行形式上的一般性审核，有权要求乙方立即修改或撤下任何不符合法律法规或存在明显问题的广告内容，乙方应无条件配合。

4.2使用形式与时长：

乙方应在广告位上播放/展示的广告形式为[请明确，如：视频、静态图片、文字等]，播放/展示时间安排应遵守当地相关规定及夜间照明管理要求，原则上不得影响建筑物正常使用功能、周边居民正常生活秩序和公共环境安全。

未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变广告位原有结构、外观或功能，不得在广告位及周边设置与广告发布无关的其他物品或设施。

4.3设计与制作：

乙方负责广告的设计、制作、运输、安装、维护、清洁以及租赁期满后的拆除等所有相关事宜。所有上述费用（包括但不限于设计费、制作费、材料费、运输费、安装费、维护费、拆除费、垃圾清运费等）均由乙方承担。

广告的制作材料和安装工艺必须符合国家及地方关于安全、消防、环保等相关标准和规范，确保在租赁期内牢固、安全，不得对建筑物的主体结构、消防设施造成任何损害或安全隐患。广告设施应具备良好的防水、防潮、耐候性能。

安装和拆除作业应在不影响建筑物正常使用和整体外观的前提下进行，如需搭设脚手架或其他辅助设施，乙方应提前[]日向甲方提交方案并获得甲方书面同意，所有相关费用由乙方承担，并负责恢复现场原状。

4.4维护责任：乙方应负责广告位及其广告内容的日常检查、维护、清洁和保养，确保其始终处于安全、有效、清晰的展示状态。如因乙方维护不当或使用不当导致广告位设施损坏、广告内容污损、失效或产生安全隐患，乙方应负责立即修复或更换，所有费用由乙方承担。

4.5保险：乙方应自行购买与广告位租赁使用相关的足额责任保险（包括但不限于公众责任险、财产险等），保险范围应涵盖因乙方原因可能给甲方、第三方及