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2025集体所有制房屋买卖合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，住所：。

乙方（买方）：，身份证号码：，住所：。

鉴于甲方为集体所有制房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，并已就该房屋的转让事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋所有权证号：

国有土地使用证号：

建筑面积：平方米

房屋用途：

建筑结构：

房屋地址：

如该房屋存在共有权人，甲方已取得共有权人同意出售的书面证明（附件一）。如该房屋设有抵押权或其他他项权利，甲方应于本合同签订之日起日内解除该他项权利，并保证该房屋无权利瑕玼。

第二条房屋价款及支付方式

该房屋的转让价款为人民币元（大写：元整），双方一致同意该价款为该房屋的全部价款。

乙方应按照以下方式支付该房屋的价款：

首期支付：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；

二期支付：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；

尾款支付：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

如乙方未能按期支付相应房款，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。

第三条房屋的交付

甲方应于收到全部房款后的日内，将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》（附件二）。交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、土地使用证明及其他相关资料，并协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

房屋交付前，如该房屋存在需甲方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等，甲方应结清并提供相关收据或发票。

房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

第四条权属转移登记

双方应共同配合，于该房屋符合上市交易条件后日内，向房屋所在地的房地产交易管理部门提出申请，办理房屋所有权转移登记手续。

甲乙双方应各自提供办理权属转移登记所需的全部资料，并承担相应的费用。如因一方原因导致权属转移登记无法办理或延迟办理，该方应承担相应的责任。

房屋所有权证转移登记至乙方名下后，该房屋的所有权益归乙方所有。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋无权利瑕玼；

甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；

甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方完成对该房屋的接收；

甲方不得在本合同签订后就该房屋另行订立买卖合同或设定其他权利。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定的时间支付房屋价款；

乙方应按约定的时间接收该房屋，并承担房屋交付后的风险责任；

乙方应按约定配合甲方完成对该房屋的权属转移登记手续。

第六条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

如乙方未能按期支付房屋价款，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。如逾期超过