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市场监督管理局租房合同范本8篇

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.租房合同中，关于房屋租赁期限的约定，以下哪项是错误的？()

A.可以约定最短租赁期限为一年

B.可以约定最长期限为十年

C.可以约定租赁期限为一个月

D.可以约定租赁期限为五十年

2.在签订租房合同时，以下哪项不是租赁合同必备条款？()

A.房屋的坐落位置

B.租金及支付方式

C.租赁期限

D.房屋的维修责任

3.租房合同中，若出租人单方面要求提前终止合同，以下哪项是正确的？()

A.需要提前一个月通知承租人

B.需要提前三个月通知承租人

C.需要支付相当于一个月租金的违约金

D.以上三项均正确

4.租房合同中，关于租金的支付方式，以下哪项是正确的？()

A.可以约定按季度支付租金

B.可以约定按年支付租金

C.必须按月支付租金

D.以上都不正确

5.在租赁期间，以下哪项情况下，承租人有权解除合同？()

A.出租人未按约定提供房屋

B.出租人将房屋出售给他人

C.承租人擅自改变房屋结构

D.承租人拖欠租金超过一个月

6.租房合同中，关于房屋使用，以下哪项是错误的？()

A.承租人不得擅自改变房屋结构

B.承租人可以使用房屋进行商业活动

C.承租人不得将房屋转租给他人

D.承租人可以随意在房屋内装修

7.租房合同中，若出租人未按时交付房屋，以下哪项是正确的？()

A.承租人可以拒绝接收房屋

B.承租人需要等待出租人交付房屋

C.承租人可以要求出租人支付违约金

D.以上都不正确

8.租房合同中，关于租赁期间的房屋维修责任，以下哪项是正确的？()

A.出租人负责房屋的日常维修

B.承租人负责房屋的日常维修

C.双方各负责一半的维修费用

D.以上都不正确

9.租房合同中，以下哪项是合同解除的法定条件？()

A.承租人拖欠租金超过三个月

B.出租人将房屋出售给他人

C.承租人擅自改变房屋结构

D.承租人将房屋转租给他人

10.租房合同中，以下哪项是关于房屋转租的约定？()

A.承租人不得将房屋转租给他人

B.承租人可以将房屋转租给他人，但需出租人书面同意

C.承租人可以将房屋转租给他人，无需通知出租人

D.以上都不正确

二、多选题(共5题)

11.租房合同中，以下哪些条款是双方在签订合同时必须明确的？()

A.房屋的具体位置和面积

B.租金及支付方式

C.租赁期限

D.房屋的维修责任

E.租赁保证金金额及退还条件

12.以下哪些行为属于承租人的违约行为？()

A.承租人擅自改变房屋结构

B.承租人擅自将房屋转租给他人

C.承租人拖欠租金超过一个月

D.承租人未经出租人同意饲养宠物

E.承租人按时支付租金并爱护使用房屋

13.以下哪些情况可能导致租房合同无效？()

A.房屋属于违法建筑

B.出租人未取得房屋所有权证

C.承租人未满18周岁

D.房屋已抵押但未告知承租人

E.房屋租赁期限超过20年

14.以下哪些费用由出租人承担？()

A.房屋的物业管理费

B.房屋的供暖费

C.房屋的维修费用

D.承租人的水电费

E.房屋的保险费

15.以下哪些情况，出租人有权解除租房合同？()

A.承租人拖欠租金超过三个月

B.承租人擅自改变房屋结构

C.承租人将房屋转租给他人未告知出租人

D.承租人未经出租人同意进行装修

E.承租人按时支付租金并爱护使用房屋

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过____年。

17.租房合同中，租金的支付方式可以由双方协商确定，可以是____、季度或年支付。

18.在租赁期间，房屋的维修责任一般由____承担。

19.租房合同中，若出租人未按时交付房屋，承租人有权要求出租人支付____。

20.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁合同应当采取____形式。

四、判断题(共5题)

21.租房合同中，承租人可以将房屋转租给他人。()

A.正确B.错误

22.租房合同一旦签订，出租人不得随意提高租金。()

A.正确B.错误

23.租房合同中，房屋的维修责任完全由承租人承担。()

A.正确B.错误

24.租房合同中，若出租人未按时交付房屋，承租人可以无条件解除合同。()

A.正确B.错误

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