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2025标准租赁合同样式模板

标准租赁合同（2025年版）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于（城市/地区）的（具体地址）的租赁物出租给乙方使用。该租赁物的权属证明如下：（权属证明文件名称及编号，例如：不动产权证书编号：）。

1.2租赁物的现状及设施设备情况详见附件《租赁物交付确认书》（以下简称“交付确认书”），双方签字确认后，视为甲方已将租赁物完整交付乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，甲乙双方可协商续租。若乙方希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金与支付

3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾元整），按（月/季度/半年/年）支付，具体支付日期为每期开始后的日内。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属证明真实有效，租赁物不存在权利瑕疵。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放危险物品，不得干扰相邻方的正常生活或工作。

第六条维修与养护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由方承担，费用由方自理。

6.2乙方发现租赁物或设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3甲方应按约定承担租赁物的维修责任，如因甲方维修不及时或不当导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第七条保险

7.1乙方应自行负责租赁物内物品的保险，费用由乙方承担。

7.2若甲方要求，乙方应为租赁物购买相关保险，费用由乙方承担，具体保险金额及险种由双方另行协商确定。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业管理费等费用由方承担，双方应根据实际使用情况按期缴纳。

8.2因政府规定需缴纳的税费，由方承担。

第九条转租限制