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2025年危险品仓库租赁合同协议

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方危险品仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将其合法拥有或有权出租的，位于________________________（详细地址）的危险品仓库出租给乙方使用。该仓库占地面积____平方米，建筑面积____平方米，包含____个库区，具体情况以甲方提供的《危险品仓库情况说明》为准。

1.2甲方保证该租赁仓库已取得国家规定的《危险化学品经营许可证》（或《危险化学品储存许可证》）等相关证照，证号：________________________，且在租赁期内持续有效。仓库的设计、建设和储存设施符合国家及地方关于危险化学品储存的安全标准和规范要求，包括但不限于消防设施、通风系统、监控系统、隔离区划分等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前____个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为人民币____元，月租金总额为人民币____元（大写：________________________元整）。

3.2租金包含____（如：仓库使用权、物业管理费、水电费等，请明确），不包含____（如：乙方产生的危废处置费、特定设备使用费等，请明确）。

3.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定账户信息如下：开户行：________________________，账户名：________________________，账号：________________________。

3.4本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元（大写：________________________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方无违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按时按照约定将符合安全标准的仓库交付乙方使用。

4.1.2负责租赁仓库主体结构及公共区域消防、安防、通风等安全设施的日常维护和检修，确保其持续符合安全标准，并配合乙方及相关部门的检查。

4.1.3保证在本合同租赁期内，持续拥有并保持租赁仓库所需的所有合法证照，并按时提交相关复印件供乙方查阅。

4.1.4有权监督乙方是否按照合同约定和安全规定使用仓库储存危险品。

4.1.5配合乙方进行合法的、符合安全规范的危化品出入库操作。

4.1.6对租赁仓库本身的安全状况承担主要责任，但不对乙方因违规存储危险品自身造成的损失负责。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照国家及地方关于危险化学品储存、运输、装卸的安全法规、标准和操作规程，合法、安全地使用仓库储存符合国家规定的危险化学品。

4.2.2提供其具备储存所租赁仓库种类危险化学品资质的证明文件，并保证其真实性。

4.2.3负责其存入仓库的危险品的性质、数量、包装、标识等的真实性、合法性和安全性，并承担由此产生的一切法律责任。确保储存的危险品种类不超出仓库核准的允许储存的危险化学品名录。

4.2.4严格遵守甲方制定的安全管理规定（如有），建立并执行完善的危险化学品出入库管理制度和台账。

4.2.5采取必要的安全措施，包括但不限于防火、防爆、防泄漏、防污染等，防止发生火灾、爆炸、泄漏、污染等安全事故。

4.2.6负责购买足额的公众责任险和财产险，并将甲方列为附加被保险人，保险范围应覆盖因乙方存储危险品可能造成的人身伤害和财产损失。

4.2.7负责维护其存放区域内的设施设备，不得损坏仓库主体结构及公共安全设施。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.2.8积极配合甲方的安全检查、管理和指导工作。

4.2.9未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库结构或用途，不得将仓库转租、转借给第三方使用。

4.2.10负责办理危险品出入库相关审批手续，并承担所有相关费用。

4.2.11因乙方违反危险品管理规定或本合同约定，导致发生安全事故、造成第三方人身