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2025设备及厂房租赁（出租）合同书

设备及厂房租赁合同书

合同编号：

签订地点：

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的设备及厂房，并同意将其出租给乙方使用；乙方承诺按照本合同约定的条件使用租赁物，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物包括以下设备及厂房：

设备部分：包括但不限于型设备台（具体型号、规格详见附件《设备清单》）。

厂房部分：位于，建筑面积为平方米，用途为。

1.2甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，并确保租赁物在交付时处于可正常使用的状态。

1.3乙方在接收租赁物时，应进行验收并签署《租赁物接收确认书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需在租赁期满后继续使用租赁物，双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），其中设备租金为人民币元，厂房租金为人民币元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付当月租金。租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分租金的‰作为违约金，直至付清为止。

3.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

4.2押金的退还：合同期满或双方协商一致终止合同后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏（合理损耗除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方享有租赁物的所有权，并有权监督乙方的使用情况。若乙方未按合同约定支付租金或违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

5.1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常状态。若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代设备，且相应减少租金。

5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或以其他方式处分租赁物。

5.2.2乙方应妥善使用租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.4乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、物业等费用，并按相关管理部门的规定进行合法经营。

第六条租赁物的维护与保险

6.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2乙方应为租赁物购买相关保险，以确保租赁物的安全。保险费用由乙方承担，保险受益人应为甲方。

6.3若租赁物因不可抗力或其他非乙方原因遭受损坏，甲方应与乙方协商解决，相关损失由保险赔偿或由双方共同承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2若乙方出现以下情形，甲方