2025南海区房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025南海区房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于佛山市南海区的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于佛山市南海区，房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为。该房屋附带的设施设备包括但不限于，具体以现状为准。

第二条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：□银行转账□现金，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

房屋押金：乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的完好。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期满前日内书面通知甲方继续承租，且甲方同意，双方可协商续签租赁合同。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

在租赁期内，若甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。

乙方不得利用房屋进行非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租或转借他人。

租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用，并按时支付。

第五条房屋的维修与保养

租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若因房屋质量问题导致的维修，由甲方承担费用。

甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条房屋的使用与管理

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋外悬挂重物或进行其他可能影响房屋安全的行为。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方因不可抗力导致无法继续出租房屋，需提前日书面通知乙方，本合同自行解除，甲方应退还未使用的租金及押金。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金标准为元。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿实际损失。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金。

第九条其他约定事项

房屋交付时的状况：。

租赁期内的开荒费由方承担。

租赁期满后，乙方可带走可移动物品，但不得拆除嵌入式装修或损坏房屋设施。

甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行装修，但需提前书面通知甲方并经其同意。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友