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2025年农村自建房屋租赁合同

本合同由以下双方于省市区（县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将擁有的农村自建房屋出租給乙方使用的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市区（县）乡（镇）村组的农村自建房屋（以下简称“房屋”）出租給乙方使用。房屋的具体位置为，建筑面积为平方米，产权归甲方所有，甲方保证对该房屋有完整的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需繼續租用，需在期满前日以书面形式向甲方提出續租申請，甲方在收到申請后日内予以答复。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：），支付方式为（现金/银行转账）。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金應于每月日前支付至甲方指定的账户：戶名，开户行，賬號。

3.3甲方收取租金后需向乙方提供合法的收款凭证。

第四條房屋交付及statusBar

4.1甲方應在本合同簽署之日起日內將房屋騰空並交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋现状，並簽署《房屋交付確認書》。

4.2房屋交付時，甲方保證房屋內的、、等設施設備完好，並可正常使用。

第五條房屋修繕及維護

5.1在租赁期限內，甲方有義務保証房屋的結構安全，對於房屋的大型修繕（如牆體、屋頂修復等）由甲方負責並承擔費用。

5.2房屋的日眚及日常維護由乙方負責，甲方有權督導乙方合理使用房屋並維護其完好。

5.3因乙方使用不當造成房屋damages，乙方需承擔修繕費用。

第六條双方權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）甲方應按照合同約定將房屋交付乙方使用。

（2）甲方有義務為乙方提供房屋正常使用所需的條件。

（3）甲方不得將房屋租賃給他人，或在租用期間內擅自收回。

（4）甲方有權監督乙方的使用情況，並有權要求乙方改正違約行為。

6.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得無故拖欠。

（2）乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改造房屋結構或移除固定裝修。

（3）乙方應遵守國家及地方有關房屋租賃的法律法規，並承擔相應責任。

第七條转租

7.1無甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人。

7.2如乙方需轉租，甲方有權決定是否同意，並同意後，轉租合同應報甲方備案。

第八條合同續簽及解除

8.1租赁期屆滿後，乙方如需繼續租用，需與甲方另行簽署續租合同，??????乙方應於租期屆滿之日起日內將房屋騰空並完好交還甲方。

8.2在租赁期內，如乙方提出提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，並支付提前解約金人民幣元（大寫：）。

8.3如甲方因特殊原因需提前收回房屋，需提前日以書面形式通知乙方，並雙倍返還乙方已付rents。

第九條违约責任

9.1乙方未按時支付租金的，甲方有權催繳。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相關損失並支付违约金人民幣元（大寫：）。

9.2乙方擅