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2025房地产租赁合同模板

房地产租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（甲方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（乙方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（房地产名称/地址）的合法所有权人，乙方希望承租该房地产用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为平方米，具体以房地产权证记载为准。

1.2房地产权证编号：；土地使用权证编号：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并在本合同到期前签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，合同期满且乙方无任何违约行为后，甲方应于日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保其出租的房地产权属清晰，无权利瑕疵，并保证乙方在租赁期限内合法使用。

5.1.2甲方应按时提供与租赁相关的文件资料，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用租赁房地产，不得破坏房屋结构或设施设备。

5.2.2乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用。

5.2.3乙方不得将租赁房地产用于违法活动或存放危险物品。

第六条费用承担

6.1房地产在租赁期间的日常维护费用由乙方承担，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，修复费用由乙方承担。

6.2房地产的结构性维修由甲方承担，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房地产部分或整体转租给第三方。

第八条合同解除

8.1如甲方因自身原因需提前收回房地产，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

8.2如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未能按时交付房地产或因甲方原因导致乙方无法使用，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。

9.1.2甲方因自身原因提前收回房地产，应按（标准）赔偿乙方。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

9.2.2乙方擅自转租或改变租赁用途，甲方有权解除合同，并没收押金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向（管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充