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2025年酒吧场地租赁合同模板

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________________（以下简称“该场地”）的合法使用权/所有权，乙方有意承租该场地用于经营酒吧业务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________________________（具体地址、门牌号、楼层等）的场地出租给乙方使用。

1.2该场地的建筑面积约为______平方米，包括但不限于______（具体房间或区域，如吧台区、卡座区、包间区、卫生间、后厨区、仓库等）。

1.3场地现状：乙方承租该场地时，现状为________________________（详细描述场地装修、主要设施设备等，如：地面铺有XX材质地板，墙面为XX装修，配备XX品牌桌椅XX套，XX品牌音响灯光系统一套，空调XX台，消防设施齐全等）。乙方确认已实地查看并了解该场地现状，并同意以现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。如乙方未提出续租或协商不成，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付

3.1租金标准：该场地每月租金为人民币______元整（大写：________________________）。

3.2租金包含/不包含：本租金______包含/不包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。如不包含，则相关费用由乙方承担，甲方应提供相关缴费凭证供乙方参考。

3.3支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，收回场地，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/进场之日向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：________________________）。

4.2押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付乙方造成的场地设施损坏维修费、装修恢复费、拖欠的租金、水电费及其他应付款项。

4.3押金退还：本合同正常履行完毕，乙方按约定腾退场地，结清所有应付款项，且场地设施状况符合本合同约定（或甲方书面认可）的，甲方应在乙方腾退场地并办理完交接手续后______日内，将剩余押金无息退还乙方。

4.4押金扣除：甲方有权从押金中扣除下列款项：

（1）乙方未支付的租金、水电燃气费、物业管理费及其他费用；

（2）乙方违反本合同约定，对场地及其附属设施、设备造成的损坏维修费用；

（3）乙方未恢复场地原状或达到约定标准的修复费用；

（4）乙方因违约给甲方造成的其他损失。

具体扣除项目和金额应以甲方出具的书面凭证为依据。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第五条场地使用要求与维护

5.1乙方承诺仅将承租的场地用于经营酒吧业务，不得擅自改变租赁用途，不得转租、分租或让他人使用，不得存放危险品、违禁品或进行任何非法活动。

5.2乙方在使用期间，应爱护并合理使用场地及其附属设施、设备，保持场地清洁卫生。

5.3关于场地装修与改造：

（1）乙方如需对场地进行装修或结构性改造，必须事先获得