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2025精简版房地产租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁房产描述

甲方将其拥有的位于省市区路号的房地产出租给乙方使用。该房产基本情况如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

用途：(住宅/商业/办公)

其他描述：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元）。

支付方式：乙方应于每月的第日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票）。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方向甲方支付人民币元（大写：元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金于租赁期限届满后，乙方无违约行为且结清所有费用后日内无息退还。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房产的合法性，保证乙方在租赁期限内依法使用该房产。

甲方应承担房产的（土地使用权税/房产税）及其他法律法规规定由出租方承担的费用。

甲方不得在租赁期限内提高租金标准，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及其它应由乙方承担的费用（如水、电、燃气、物业等费用）。

乙方应合理使用房产及附属设施，如因乙方原因导致房产或设施损坏，乙方应承担维修费用。

乙方不得擅自转租、分租或改变房产用途，如需转租，应征得甲方书面同意。

第六条房产修缮与维护

房产及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

如乙方发现房产或设施有损坏或需要维修，应及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

因乙方使用不当或故意损坏导致的修缮费用由乙方承担。

第七条装修与改造

乙方如需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

租赁期限届满或合同终止时，乙方不得拆除其投入的装修或附属设施，且不得要求甲方补偿装修费用。

第八条合同的续租与终止

如租赁期限届满，乙方需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同终止的，违约方应承担相应责任。

第九条押金的退还

租赁期限届满或合同终止后，乙方应结清所有费用并归还房产，甲方应在日内将押金无息退还乙方，不得以任何理由扣留或抵扣。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同