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消防设施维护保养管理制度

一、总则

为了加强消防设施的维护保养管理，确保消防设施的完好有效，提高单位预防和扑救火灾的能力，保护人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规，结合本单位实际情况，制定本制度。本制度适用于本单位内所有消防设施的维护保养管理工作。

二、消防设施范围

本制度所指的消防设施包括但不限于以下几类：

1.火灾自动报警系统：包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制设备等。

2.消防给水系统：消防水池、消防水箱、消防水泵、管网、消火栓、自动喷水灭火系统（包括湿式、干式、预作用等系统）、水喷雾灭火系统等。

3.防排烟系统：送风机、排烟机、风道、排烟阀、送风口、排烟口等。

4.消防应急照明和疏散指示标志：应急照明灯、疏散指示标志灯等。

5.灭火器：各类手提式、推车式灭火器。

6.其他消防设施：如气体灭火系统、泡沫灭火系统、防火门、防火卷帘、消防电梯等。

三、维护保养职责分工

1.消防安全责任人

消防安全责任人对本单位消防设施的维护保养工作全面负责，应确保消防设施维护保养所需的资金投入，协调各部门之间的工作，定期组织对消防设施维护保养工作的检查和评估。

2.消防安全管理人

消防安全管理人具体组织实施消防设施的维护保养工作，制定年度消防设施维护保养计划，监督维护保养单位或人员按照计划进行工作，定期向消防安全责任人报告消防设施维护保养情况。

3.消防设施维护保养人员

消防设施维护保养人员应具备相应的专业知识和技能，严格按照操作规程和维护保养标准对消防设施进行维护保养。负责日常的检查、维修、测试等工作，及时发现和处理消防设施存在的问题，并做好记录。

4.各部门及员工

各部门应配合消防设施维护保养工作，教育本部门员工爱护消防设施，不得擅自挪用、损坏消防设施。如发现消防设施有异常情况，应及时向相关部门报告。

四、消防设施维护保养计划制定

1.计划制定依据

根据消防设施的类型、使用年限、运行状况以及相关法律法规和技术标准的要求，制定科学合理的维护保养计划。

2.计划内容

年度维护保养计划应包括维护保养的消防设施名称、维护保养的内容、维护保养的时间安排、责任人等。例如，对于火灾自动报警系统，每月应进行一次外观检查和功能测试，每季度应进行一次全面的检测和调试；对于消防水泵，每周应进行一次试运转，每半年应进行一次全面的维护保养等。

3.计划审批与调整

维护保养计划制定后，应报消防安全责任人审批。在实施过程中，如因特殊情况需要调整计划，应经消防安全管理人审核，报消防安全责任人批准。

五、消防设施日常检查

1.检查人员与频率

消防设施的日常检查由各部门指定专人负责，每天进行一次。消防安全管理人应定期对日常检查情况进行抽查，每月不少于一次。

2.检查内容

（1）火灾自动报警系统：检查火灾探测器、手动报警按钮等设备的外观是否完好，有无损坏、松动等情况；检查火灾报警控制器的运行状态，包括电源指示灯、故障指示灯、报警指示灯等是否正常。

（2）消防给水系统：检查消防水池、消防水箱的水位是否符合要求，有无漏水现象；检查消防水泵的外观、标识是否清晰，电机接线是否牢固，水泵的进出口阀门是否处于开启状态；检查消火栓、自动喷水灭火系统的管网是否有漏水、变形等情况，消火栓箱内的水枪、水带是否齐全完好。

（3）防排烟系统：检查送风机、排烟机的外观是否完好，有无灰尘、杂物堆积；检查风道、排烟阀、送风口、排烟口等是否畅通，有无遮挡。

（4）消防应急照明和疏散指示标志：检查应急照明灯和疏散指示标志灯的外观是否完好，指示灯是否正常亮起，电池的充电情况是否良好。

（5）灭火器：检查灭火器的压力是否正常，筒体是否有变形、腐蚀等情况，保险销是否完好，喷嘴是否畅通。

（6）其他消防设施：检查防火门、防火卷帘的关闭是否严密，有无损坏；检查消防电梯的运行是否正常，楼层显示是否准确等。

3.检查记录

检查人员应认真填写《消防设施日常检查记录表》，记录检查的时间、内容、发现的问题及处理情况。对于发现的问题，应及时报告消防安全管理人，并采取相应的措施进行处理。

六、消防设施定期维护保养

1.维护保养周期

（1）火灾自动报警系统：每季度进行一次全面检测和调试，每年进行一次系统的整体维护保养。

（2）消防给水系统：消防水泵每半年进行一次全面的维护保养，包括检查水泵的轴承、密封件、联轴器等部件的磨损情况，进行清洗、润滑和更换；管网每年进行一次全面的检查和维护，包括除锈、防腐等工作；消火栓和自动喷水灭火系统每季度进行一次功能测试。

（3）防排烟系统：每半年进行一次全面的维护保养，包括检查风机的电机、皮带、轴承等部件的运行情况，清洗风道、排烟阀、送风口、排烟口等。

（4）消防应急照