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2025年供暖设备保养维修合同二篇

篇一

甲方（委托方/用户方）：[填写甲方全称或姓名]，地址：[填写甲方地址]，联系人：[填写联系人姓名]，联系电话：[填写联系电话]。

乙方（服务方/维修方）：[填写乙方公司全称]，地址：[填写乙方地址]，法定代表人/授权代表：[填写姓名]，联系电话：[填写联系电话]。

鉴于甲方拥有或使用供暖设备，需要专业的保养和维修服务，乙方拥有提供此类服务的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务对象与范围

1.1甲方委托乙方对位于[填写供暖设备地址]的供暖设备进行保养和维修服务。供暖设备清单详见本合同附件一（若不采用附件形式，则在此处详细列明设备名称、型号、数量、安装位置、品牌等信息）。若附件一存在，则此条款信息与附件一内容一致；若不存在附件一，则此条款为详细设备清单。

1.2服务范围包括但不限于：

(1)保养服务：根据供暖设备的具体情况和使用年限，乙方将提供定期的预防性维护保养，包括但不限于设备本体清洁、安全附件（如安全阀、压力表、温度计等）检查与校准、管道系统检查（包括leaks检查、阀门状态检查等）、循环泵及附属设备检查、电气系统安全检查、性能参数测试（如供回水温度、压力、流量等）、必要的部件润滑、紧固与调整、更换合同约定的易损件（如轴承、密封件等，具体种类和数量根据设备状况和双方约定执行）。

(2)维修服务：在供暖设备运行期间，对出现的故障进行诊断和修复。维修范围包括但不限于零部件的修理或更换。维修服务包括但不限于：故障诊断；根据诊断结果进行必要的修理工作或更换损坏的零部件（包括甲方同意由乙方采购的零配件）；确保维修后设备能够恢复正常安全运行。外购零部件的费用由甲方承担，具体费用按照本合同第十三条约定执行。

第二条服务期限与时间

2.1本合同服务期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写服务期限]。

2.2保养服务：

(1)乙方应在本合同服务期限内的[填写具体时间，如：每年供暖季开始前一个月内]对甲方供暖设备完成首次全面保养。

(2)随后，乙方应按照每[填写保养周期，如：一个供暖季]一次的频率，在约定的保养时间窗口内（通常为[填写时间窗口，如：每年供暖季运行期间，具体时间由双方协商确定]）对甲方供暖设备进行例行保养。

(3)具体的保养项目和时间安排，可在每个保养周期前由双方根据实际情况协商确定。

2.3维修服务：

(1)乙方承诺在接到甲方故障报修通知后，在[填写响应时间，如：2]个工作小时内响应（对于紧急情况，如漏水、失火、无法供暖等，乙方承诺在[填写紧急响应时间，如：1]小时内到达现场进行处置）。

(2)维修工作应在双方协商确定的时间内进行。如需进入甲方建筑物内部，应征得甲方同意，并遵守甲方的相关管理规定。

(3)若维修需停机，乙方应尽可能缩短停机时间，并提前与甲方沟通。

第三条费用与支付方式

3.1服务费用：

(1)保养费：甲方同意向乙方支付年度保养服务费，金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。此费用包含[说明费用包含内容，如：每季一次的例行保养、基础维修、诊断费、上门服务费等，请根据实际情况填写]。乙方将在完成年度保养工作后或合同开始时向甲方开具等额发票。

(2)维修费：

a.年度维修费采用包干方式。甲方同意向乙方支付年度维修服务费，金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。此费用包含本合同服务期限内，因设备本身原因导致的、非乙方责任造成的，且在包干范围内的维修服务（包括诊断费、人工费、合同约定范围内的易损件费用）。超出包干金额的部分，甲方需另行支付。

b.或采用实际成本方式。甲方需承担因维修产生的实际费用。具体包括：乙方派出的技术人员的人工费（按[填写标准，如：每小时XX元/人]计算，或根据具体项目报价）；乙方为修复故障而采购的零配件、材料费用（具体价格按照[填写标准，如：市场价/双方确认的价格清单]执行）。乙方应在提供维修服务后[填写时间，如：5]个工作日内向甲方提交详细的费用清单及发票，甲方核对无误后支付。

c.上述两种维修费用方式，由双方在签订合同时选择一种，并在合同中明确约定。

3.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：

账户名称：[填写乙方账户名称]

开户银行：[填写乙方开户银行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

3.3付款节点：

(1)保养费：甲方应在签订本合同后[填写时间，如：3]日内向乙方支付[填写比例，如：