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2025年购地合同范本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（买受方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方是位于（城市/县）（地块位置）土地的合法所有者，乙方有意购买该土地用于（土地用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条合同双方
1.1甲方是土地的合法所有者，具有完全的处分权。
1.2乙方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备购买该土地的资质和能力。
1.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二条土地基本情况
2.1土地位置：（城市/县）（详细地址）。
2.2土地面积：平方米（以土地使用权证为准）。
2.3土地用途：（如：商业用地、住宅用地、工业用地等）。
2.4土地性质：（如：国有土地、集体土地）。
2.5土地使用权证编号：。
第三条土地价款
3.1土地总价款为人民币（大写）元（￥），以下简称“土地价款”。
3.2土地价款支付方式：
（1）分期支付：
第一期：人民币（大写）元（￥），于年月日前支付；
第二期：人民币（大写）元（￥），于年月日前支付；
（2）一次性支付：
乙方应于年月日前一次性支付全部土地价款。
（3）其他方式：。
第四条土地交付
4.1甲方应于年月日前将土地交付给乙方使用。
4.2交付条件：
（1）土地权属清晰，无争议；
（2）土地现状为（如：现状交付、已平整等）；
（3）办理完毕交付手续，包括但不限于土地使用权证的交付。
第五条权属登记
5.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，所需费用由承担（如：taxesandfees）。
5.2土地使用权证登记至乙方名下后，乙方享有完整的土地使用权。
第六条后续开发
6.1乙方在取得土地使用权后，应按照相关法律法规和本合同约定对该土地进行开发或使用。
6.2若乙方需改变土地用途，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。
第七条双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权收取土地价款；
（2）甲方应保证土地权属清晰，无权利瑕疵；
（3）甲方应协助乙方办理土地交付和权属登记手续。
7.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有按期支付土地价款的义务；
（2）乙方有权在土地交付后依法使用该土地；
（3）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变用途。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应按土地价款的‰向乙方支付违约金；
（2）若因甲方原因导致土地无法过户，甲方应退还全部土地价款，并赔偿乙方遭受的损失。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方逾期支付土地价款的，每逾期一日，应按土地价款的‰向甲方支付违约金；
（2）若乙方未按约定用途使用土地或擅自改变用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。
9.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
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