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2025租房协议书（简化版）

本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本协议各项义务的保证。

押金在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施未受损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

房屋的大修缮费用由甲方承担，需提前通知乙方，双方协商确定维修时间。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，有权对乙方的房屋使用情况进行监督。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

在租赁期间，若甲方需出售或抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条合同的变更与终止

本协议履行期间，经双方协商一致，可书面协议解除本协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除协议：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除协议：

甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

甲方违反本协议约定，严重影响乙方居住或使用。

第八条违约责任

任何一方违反本协议约定的义务，需承担相应的违约责任，支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年