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2025年贵州省存量房买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在贵州省签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于贵州省（以下称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于贵州省，具体地址为，产权证号为，用途为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的权属情况如下：

甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的所有权；

该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他限制转让的情形；

该房屋的共有权人（如有）已书面同意甲方出售该房屋。

第二条成交价格及支付方式

2.1该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00）。

2.2付款方式：

乙方应于年月日前支付定金人民币（大写）元整（￥.00）；

乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00），余款人民币（大写）元整（￥.00）由乙方通过方式支付。

2.3甲乙双方一致同意，该房屋的交易税费由方承担，具体包括。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方应签署《房屋交接单》。

3.2交付条件：

该房屋应处于现状，甲方保证在交付时该房屋无被占用、无被查封、无租赁或其他权利限制情形；

甲方应于交付时向乙方提供该房屋的不动产权证、契税完税证明、发票等所有相关资料。

第四条违约责任

4.1乙方违约责任：

乙方逾期支付房款超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）；

乙方在支付定金后，因自身原因放弃购房的，定金不予退还。

4.2甲方违约责任：

甲方逾期交房超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）；

甲方在交付房屋前，如该房屋发生抵押、查封或其他权利限制，导致乙方无法按期取得房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。

4.3若因甲方未如实告知房屋瑕疵而导致乙方在交房后发现房屋存在质量问题或其他严重影响居住的瑕疵，甲方应承担修复责任或赔偿乙方遭受的损失。

第五条双方承诺与保证

5.1甲方承诺：

甲方对出售该房屋拥有完全的处分权，不存在任何权利纠纷；

甲方保证该房屋未被出租，或如出租已取得承租人放弃优先购买权的书面证明。

5.2乙方承诺：

乙方保证具备购买该房屋的资格；

乙方支付的购房款来源于合法资金，且乙方未因支付购房款而违反其他法律法规的规定。

第六条补充协议

6.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的任何修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

8.3本合同未记载之事项，按相关法律法规执行。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年