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2025合法的企业办公室租赁合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（物业名称/地址）的合法所有权人，乙方因经营需要拟承租上述物业用于办公用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公用房（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的面积为平方米，具体以双方确认的测量报告为准。

1.2租赁物业的现状为（描述物业现状，如毛坯、精装等），乙方同意按现状接收。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜需在本合同到期前个月书面通知对方，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付），乙方应于每期租金起算日后的日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，有权出租该物业。

4.1.2甲方应确保租赁物业在租赁期间内的合法使用，不得影响乙方的正常使用。

4.1.3甲方应提供租赁物业的权属证明文件，并协助乙方办理相关备案手续（如有）。

4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物业进行检查，以确保乙方合理使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、能源费等相关费用。

4.2.4乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他形式转让，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。

4.2.5乙方应爱护租赁物业，合理使用设施设备，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应在日内无息退还乙方。

第六条合同的续签与终止

6.1本合同期满后，双方均可选择不再续签，任何一方如需终止合同，应提前日书面通知对方。

6.2在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日；

6.2.2乙方擅自改变租赁物业结构或用途；

6.2.3乙方未经甲方同意将租赁物业转租、分租或转让；

6.2.4乙方利用租赁物业进行违法活动。

6.3在租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按合同约定提供租赁物业或设施设备，导致乙方无法正常使用；

6.3.2甲方或其代理人行为影响乙方正常经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

7.2因违约行为导致合同解除的