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2025标准版房产抵押借款合同样式

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在（城市/区）签订：

甲方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于乙方因（借款用途，例如：资金周转、购房、装修等）需要，向甲方申请借款，并自愿以自有房产作为抵押物，甲方同意向乙方提供此项借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款本金人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰拾元整）。

第二条借款用途

乙方承诺借款用途为（详细说明借款用途），并保证不将借款用于任何违法活动或其他违反合同约定的用途。如乙方违反本条约定，甲方有权提前收回全部借款本息，并要求乙方赔偿造成的损失。

第三条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满，乙方应一次性偿还全部借款本息。如乙方需要延长借款期限，应在期限届满前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订延期协议。

第四条借款利率

借款利率为%，按（月/年）计算。利息计算方式为：

利息=本金×利率×时间。

借款利息自放款之日起计算，按（月/年）结息，结息日为每（月/年）的日。

第五条还款方式

乙方应按下列方式偿还借款本息：

按（月/年）分期还款，每期还款金额为人民币元，其中包含元本金和元利息，一期应还金额为人民币元（包含本金和利息）。

乙方应于每期还款日前将应还金额存入甲方指定的银行账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

若乙方提前还款，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行，提前还款部分按实际使用时间计算利息。

第六条抵押物

乙方同意以其名下位于（房产地址）的房产（房产证号：）作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物详细信息如下：

房产地址：

建筑面积：平方米

房产用途：

产权情况：（所有权/共有权）

其他情况：

第七条抵押登记

双方约定，本合同签订后日内，乙方应协助甲方到房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，取得他项权利证书。办理抵押登记所需费用由方承担。抵押登记完成前，本合同约定的借款尚未发放，甲方不承担任何借款责任。

第八条抵押物的保险

乙方应于本合同签订后日内，以甲方为第一受益人，为抵押物投保相关保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。保险期限不得短于借款期限。保险费用由乙方承担，保险单正本交由甲方保管。如抵押物发生保险范围内的损坏或灭失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方行使保险权益。

第九条抵押物的保管及处分

抵押期间，抵押物由乙方保管，乙方应合理使用抵押物，不得将其出售、转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权要求乙方提前偿还借款本息，并承担相应责任。

在借款期限内，如乙方未按期偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押物，包括但不限于通过公开拍卖、变卖等方式实现抵押权，所得价款优先偿还借款本息及相关费用。如价款不足以清偿债务，甲方有权向乙方追偿剩余部分。

第十条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

按时足额向乙方发放借款，确保资金到位。

对乙