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2025版常用个人房屋租赁合同样本

个人房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）。房屋产权证明及房屋状况详见本合同附件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个日（如：每月5日前）向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方同意向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋不存在任何产权纠纷。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方协商一致并书面确认。

甲方有权进入房屋检查维修，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应保持房屋及设施的完好，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋修缮

租赁期间，房屋及其附属设施若因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

若乙方发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方，并提供必要的协助。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并报甲方备案。

第九条合同解除

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应至少提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方因特殊原因需提前退租，应至少提前日书面通知甲方，并协商一致解除合同。

若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若乙方在房屋内从事非法活动或违反合同约定，甲方有权解除合同并扣除押金。

第十条违约责任

若甲方未能按时交付房屋或因产权纠纷导致乙方无法使用房屋，甲方应退还租金并赔偿乙方损失。

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元整（大写：）。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，