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2025官方标准版的青岛市房屋租赁合同

青岛市房屋租赁合同

（2025官方标准版）

合同编号：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有的房屋位于青岛市区（市）路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属清晰，甲方有权出租该房屋。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲乙双方如需继续租赁，应于租赁期满前三十日内协商续租事宜，并另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

该房屋租金为人民币元整（大写：）/月，租金标准为。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为。

乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期满后，乙方无违约行为，且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋内外设施设备，确认其完好无损，并签署《房屋交付确认书》。

第七条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

甲方负责房屋及设施设备的日常维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

第八条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由承担。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用。

经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第十条合同解除

甲乙双方协商一致可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）乙方损坏房屋设施设备，拒不赔偿的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方违反法律法规规定，致使乙方无法正常使用房屋的。

第十一条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

联系方式：

日期：年