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2025房屋买卖合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（签订地点）自愿签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于（地址）的房屋出售给乙方，且乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所出售的房屋位于（市/区）路号栋单元室，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的土地使用权证号为，房屋所有权证号为。
第二条房屋权属状况
甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何形式的权属纠纷。甲方承诺在签订本合已将该房屋的抵押、质押、租赁等权利负担全部解除，并向乙方提供相关的权属证明文件。
第三条房屋成交价格
甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。
第四条付款方式
乙方应于年月日向甲方支付定金人民币元（大写：）。
乙方应于年月日向甲方支付首付款人民币元（大写：）。
余款人民币元（大写：）由乙方通过银行贷款方式支付，乙方应于年月日前办理完毕相关贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定账户。
第五条房屋交付
甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并保证房屋处于可正常使用状态。
甲方应于房屋交付时向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》及相关物业管理费用的结清凭证。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证该房屋未被司法机关或行政机关查封、扣押或冻结。
甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的材料和协助。
甲方不得在房屋交付前将该房屋出租或以其他形式变相出租。
乙方的权利与义务：
乙方应按约定时间支付购房款及相关费用。
乙方应按照约定的时间办理房屋权属转移登记手续。
第七条违约责任
甲方违约责任：
若甲方未能按本合同第五条约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
若乙方未能按本合同第四条约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且已收取的定金不予退还。
第八条不可抗力
由于不可抗力事件（如战争、地震、水灾等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。因不可抗力造成的损失，双方各自承担其损失。
第九条合同变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
若任何一方单方面要求变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式
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