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2025南京租房合同简易范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在南京市自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每次支付金额为人民币元。

乙方应于每（月/季度/半年/年）开始后的日内向甲方支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险性装修。如需对房屋进行装修或增加设施，应先征得甲方书面同意。

乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等使用费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。

租赁期间，乙方应负责该房屋及附属设施的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋的权利与义务

甲方应保证该房屋的产权清晰，无权属纠纷，并确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

甲方应保证该房屋符合安全居住条件，并在乙方入住前对该房屋及其附属设施进行检查，双方共同确认房屋状况并签字备案。

乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险品、易燃品或其他违法行为。

乙方不得擅自将该房屋转租、转借、分租或与他人共同使用，否则视为违约。

第七条合同的变更与解除

本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

乙方在租赁期间内擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，未能及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第九条其他约定

该房屋交付时的状况：。

该房屋的维修责任：。

该房屋的水、电、燃气、物业等费用的分担：。

乙方不得在该房屋内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。

乙方在租赁期间内不得从事影响甲方或其他住户正常生活的活动。

第十条合同的生效及份数