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租赁场房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁场房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁场房基本情况

1、场房位置：__________________，具体地址为__________________，租赁场房面积约为_______平方米。

2、场房用途：甲方租赁该场房用于__________________，乙方承诺该场房符合国家相关法律法规及甲方使用需求。

3、场房现状：乙方保证租赁场房在交付时处于正常使用状态，不存在影响甲方正常使用的质量问题或安全隐患。甲方如需对场房进行装修或改造，需事先与乙方协商并获得书面同意，所有费用及风险由甲方承担。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续使用该场房，需提前____个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。如甲方未提前通知，则视为自动放弃租赁权，乙方有权收回场房。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁场房每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于__________________（如物业管理费、水电费等，具体内容需明确约定）。

2、支付方式：租金实行按月支付制，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金于当月____日前支付。甲方支付租金应通过银行转账或现金支付，乙方需向甲方提供正规发票。

3、逾期支付：如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁场房，但不得擅自改变场房结构或用途，不得进行违法活动。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并负责租赁场房内的日常维护及清洁工作。

3、甲方如需将租赁场房转租给第三方，需事先获得乙方书面同意，并确保转租行为符合国家法律法规及本合同约定。

4、甲方在租赁期间应妥善保管场房钥匙及相关设施，如因甲方保管不当造成损坏或丢失，需承担相应赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定向甲方交付租赁场房，并保证场房在交付时具备正常使用条件。

2、乙方应配合甲方办理相关租赁手续，并协助甲方解决租赁期间可能出现的纠纷。

3、乙方有权对甲方的使用情况进行监督，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

4、租赁期间，乙方应负责场房外部的维修及管理，如因乙方原因导致场房损坏或存在安全隐患，乙方需承担相应责任。

五、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如乙方无故提前终止合同，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商处理后续事宜。

3、如甲方在租赁期间造成场房重大损坏或丢失，需承担全部赔偿责任，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场房所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商补充。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：