住建部装饰合同(标准版).docxVIP

住建部装饰合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑装饰工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

二、合同价款

1、本工程合同价款采用_______方式确定，即：

（1）固定总价：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）固定单价：按实际工程量结算，单价_______元/平方米。

2、合同价款已包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及其他费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术文件及施工条件，并保证其真实性、合法性。

2、甲方应按时向乙方支付工程进度款，首付款_______%，中期款_______%，尾款_______%，支付节点及比例详见附件。

3、甲方应指定专人负责与乙方联系，协调解决施工过程中出现的问题。

4、甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、消防验收等。

5、甲方应负责工程竣工验收，并承担竣工验收的费用。

6、如甲方变更设计或提出额外要求，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等证件。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范标准施工，确保工程质量达到_______标准。

3、乙方应负责施工人员的安全生产，配备必要的安全防护设施，并定期进行安全教育培训。

4、乙方应合理组织施工，确保工程进度按合同要求进行，如遇不可抗力因素导致工期延误，应提前书面通知甲方，并协商解决方案。

5、乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

6、乙方应按时提交工程进度报告及相关资料，并配合甲方进行工程验收。

四、材料设备供应

1、材料设备清单：详见附件。

2、材料设备质量：应符合国家现行标准及设计要求，并由甲方提供品牌、规格、型号等具体要求。

3、材料设备供应方式：甲方供应_______%，乙方供应_______%。

4、材料设备验收：由甲乙双方共同进行验收，如发现质量问题，应及时处理。

五、工程变更

1、任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。

2、工程变更费用由提出变更方承担，如变更导致合同价款增减，应相应调整合同价款。

六、工程验收

1、工程验收分为预验收和竣工验收，验收标准按照国家现行规范及设计要求执行。

2、预验收合格后，双方应签署预验收报告，并完成相关整改工作。

3、竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。

4、如验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

七、工程质量保修

1、本工程保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。

2、保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担维修费用。

3、保修期外，如出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务，收费标准由双方协商确定。

八、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______天，乙方有权解除合同。

2、若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天，甲方有权解除合同。

3、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或赔偿损失，并有权解除合同。

4、若因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系