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2024购房协议书范本3（0篇）

最新2024购房协议书范本篇1

（房字［］第号）

卖方（下称甲方）：

买方（下称乙方）：

根《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、

协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，座落于武汉市—区—,为—结构，

建筑面积一平方米，用地面积一平方米。“房屋所有权证”号为

“武房权证—字第一号”，“土地使用权证”号为“—字第一号。

房屋附属设施见附件。

第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民

币（大写）元。

第三条本合同签订之后房屋交接之日，乙方应付人民币（大写）

给甲方，余款人民币（大写）__在办理完转移过户手续

时付清。具体付款方式由双方约定如下：年月日支付元。年月

日支付元。

第四条甲方应在年月日，将房屋交付给乙方。甲方保证上

述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方,

并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠吩或债权债务时，由甲方

承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的.，甲

方每逾期一日，按照全部房款的_%向乙方支付违约金；乙方解除

合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的%向乙方支

付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲

方不解除合同的，由乙方按全部房款的_%向甲方支付违约金。

第七条甲方按乙方的要求，将房屋过户到乙方或乙方指定的任

何第三方名下，携带“房屋

所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过

户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政

策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合

同》仅用于备案，不能变更或替代本协议书。

第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充

协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

第十条特别约定：在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，

自愿无偿协助办理上述房

产所有权及土地使用权过户手续。如因政策或法规原因，本

同无效，乙方免费

使用房屋至实际腾退之日，如甲方要求乙方腾退房屋或因甲方

的原因乙方不能正

常使用房屋的，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至腾

退房屋之日，房屋

市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者），由甲方赔偿

给乙方。

如到期甲方拒不办理过户手续，除归还购房款外，从购房之日

至拒不办理过户之

0,房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者）的两

倍，由甲方赔偿给乙方。

如因产权登记在甲方名下的原因，造成乙方经济损失，由甲方

承担一切责任，赔偿乙

方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师

代理费）。

第十一条本同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决,

协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地

人民法院起诉。

第十二条本同自双方签字之日起生效。

第十三条本同一式四份，双方各挂一份。

第十四条附件：

六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以

低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,

并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

A.因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。