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2025年个人租房合同简化版

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲乙双方均为完全民事行为能力人，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

1.2该房屋用途为（如：居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用，不得擅自改变用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为元/月（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个付款日（即日前）支付当期租金。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝等），甲方收款账号：，户名：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金元（大写：），押金用于保障乙方履行本合同项下义务。押金不计利息。

4.2合同期满且乙方无违约行为，甲方应在十五个工作日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷或其他权利争议。

5.1.2甲方应按约定交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.2.3乙方不得随意改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

第六条房屋使用管理

6.1乙方在房屋内的一切活动应遵守国家法律法规，不得从事任何违法犯罪行为。

6.2乙方应确保房屋内消防设施完好，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3房屋内设施设备的日常维护由乙方负责，如需维修更换，乙方应promptly通知甲方协商解决。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、宽带费等由乙方承担。

7.2房屋的维修费用，如因正常使用导致的设施损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

7.3房地产税、土地使用税等由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

8.2.3乙方利用房屋进行违法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方使用的；

8.3.2甲方未经乙方同意擅自提高租金的。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

9.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

9.3乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协