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2025房产公司购房合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，并已取得位于（城市/县）区路号项目的商品房预售许可证/不动产权证；乙方作为购房人，同意购买上述项目中甲方开发的某处房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方：（名称），为本合同项下房产的开发建设和销售方，具有相应的资质证明文件。

1.2乙方：（姓名/公司名称），为本合同项下房产的买受人，具有完全民事行为能力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号幢单元室。

2.2房屋用途：（住宅/商业/办公等），设计用途为。

2.3房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。

2.4房屋总价款：人民币元（大写：元整），其中不含税费。

第三条房款支付方式

3.1乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付购房款。

3.2付款方式：

a.首付款：人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

b.余款：人民币元（大写：元整），应按揭贷款或分期付款方式支付，具体支付方式见本合同第条。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将符合约定条件的房屋交付乙方使用。

4.2交付条件：

a.房屋经建设单位依法验收合格。

b.房屋取得建设工程竣工验收备案证明。

c.配套设施已按规划要求建设完成，并达到使用条件。

4.3交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

a.房屋所有权证。

b.建筑工程竣工验收报告。

c.住宅质量保证书。

d.住宅使用说明书。

4.4乙方应在甲方通知的交付期限内，到指定地点办理房屋交接手续。若乙方无正当理由拒绝接收，视为甲方已按期交房。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.按时提供符合约定条件的房屋及相关文件。

b.负责办理房屋的不动产权证，并协助乙方完成不动产权转移登记手续。

c.承担房屋交付前的维修责任。

d.按时缴纳法律法规规定的税费及相关费用。

5.2乙方的权利与义务：

a.按时支付购房款及相关税费。

b.配合甲方完成房屋交付及不动产权转移登记手续。

c.爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

d.承担房屋交付后的维修费用及相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

a.甲方未能按期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为总房价的‰。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款并赔偿乙方损失。

b.甲方提供的房屋不符合约定条件或存在质量问题的，应承担修复责任，由此造成的费用由甲方承担。

6.2乙方违约责任：

a.乙方未按期支付购房款的，应按日向甲