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2025国考深圳市国土资源岗位行测模拟题及答案

一、常识判断（共5题，每题2分，共10分）

考查范围：土地资源、自然资源管理、深圳政策法规、地理环境等。

1.深圳市现行土地管理中，关于“三旧”改造的核心目标是什么？

A.全面征收存量土地

B.提升土地利用效率与城市更新

C.限制工业用地开发

D.推广土地混合利用

2.深圳海岸线保护红线制度中，禁止开发区域的主要用途是什么？

A.生态旅游开发

B.城市基础设施建设

C.严格保护，禁止商业开发

D.农业综合开发

3.2024年深圳市国土空间规划中，重点强调的“双碳”目标是指什么？

A.碳中和与碳达峰

B.碳排放与碳交易

C.碳足迹与碳核算

D.碳减排与碳封存

4.深圳市矿产资源储量中，哪种矿产资源占比最高？

A.矿泉水

B.石灰岩

C.花岗岩

D.蕴藏量较少，未形成规模化开发

5.《深圳经济特区土地管理条例》中，关于土地租赁期限的表述，以下正确的是？

A.工业用地最长不超过50年

B.商业用地最长不超过40年

C.住宅用地最长不超过70年

D.以上均不正确，需根据具体项目协商

二、言语理解与表达（共10题，每题1分，共10分）

考查范围：土地政策文本分析、公文写作、行业术语理解。

6.下列选项中，最符合“土地集约利用”概念的是？

A.扩大城市建成区面积

B.提高单位面积产出率

C.增加人均耕地占有量

D.限制土地用途转换

7.填空题：在土地征收过程中，保障被征地农民权益的核心措施是______。

A.提高补偿标准

B.规避失地风险

C.完善社会保障体系

D.优先保障企业用地

8.判断下列句子是否通顺：

“为优化深圳土地资源配置，需进一步压缩工业用地比例，同时加大对生态保护红线的管控力度。”

A.通顺

B.不通顺（逻辑矛盾）

9.以下哪项不属于深圳市国土空间“多规合一”改革的主要内容？

A.融合土地利用规划与生态保护规划

B.统一城乡规划标准

C.割裂生态环境保护与经济发展

D.完善跨部门协调机制

10.概括文段主旨：

“深圳作为特大城市，土地资源约束日益严峻。近年来，政府通过‘城市更新+土地整备’模式，盘活低效用地，但需平衡发展需求与生态保护。未来需进一步探索弹性供地机制，提升土地利用综合效益。”

A.深圳土地资源短缺问题

B.城市更新与土地整备结合的路径

C.土地弹性供地机制的重要性

D.生态保护与经济发展的矛盾

11.排序题：请将以下土地管理措施按实施顺序排列（从先到后）：

①编制国土空间规划

②开展土地整治

③核发用地许可

④评估土地利用绩效

A.①③②④

B.①②③④

C.②①④③

D.③①②④

12.选出最恰当的公文用语：

“经研究决定，现将《深圳市工业用地转型利用管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。”

A.正确

B.不恰当（语气过于随意）

13.下列关于深圳土地储备的表述，错误的是？

A.土地储备需遵循市场化原则

B.土地储备资金由政府财政全额承担

C.储备土地主要用于保障重点项目

D.土地储备需经过严格评估

14.填空题：深圳在推进土地节约集约利用过程中，强调的“三率控制”是指______、______和______。

A.耕地保有率、建设用地总规模、单位GDP建设用地下降率

15.选出与“土地用途管制”语义最接近的词语：

A.土地产权明晰

B.土地资源优化

C.土地用途限制

D.土地增值收益

三、数量关系（共5题，每题2分，共10分）

考查范围：土地面积计算、成本效益分析、数据推理。

16.某地块长100米，宽80米，若计划将其改造成绿地，每平方米成本为50元，改造后绿地年租金收益为200元/平方米，则至少需要多少年才能收回成本？

A.8年

B.10年

C.12年

D.15年

17.深圳某区2023年工业用地占比为30%，2024年通过转型利用，工业用地占比降至25%，则工业用地减少了多少个百分点？

A.5%

B.10%

C.15%

D.无法计算

18.某项目需平整土地1000平方米，机械平整效率为5平方米/小时，人工辅助效率为3平方米/小时，若需在8小时内完成，至少需要多少名人工辅助人员？

A.2人

B.3人

C.4人

D.5人

19.深圳某宗地出让总价款为10亿元，土地出让金占比为40%，计入地方财政的土地增值收益占比为30%，则地方政府实际收入为多少亿元？

A.4亿元

B.6亿元

C.7亿元

D.8亿元

20.某土地开发项目总投资5000万元，分5年建成，每年投资额递增10%，则第5年投资额为多少万元？

A.1300万元