2025年广州供房租赁合同第号：中国供销广州商贸中心房屋租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年广州供房租赁合同第号：中国供销广州商贸中心房屋租赁合同样本

中国供销广州商贸中心房屋租赁合同样本

合同编号：2025-租赁字第号

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方是位于广州市（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于用途，甲乙双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于广州市区路号（以下简称“该房屋”），具体面积为平方米（以房产证或不动产权证为准），房屋产权证号为。

1.2该房屋的结构为，现状为。乙方已对该房屋的现状进行实地查看并确认无误。

1.3房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如乙方希望续租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金与押金

3.1月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.3乙方需支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的合法性。

4.2甲方应按时提供房屋租赁所需的相关文件，协助乙方办理租赁登记手续。

4.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，确保乙方依法依约使用租赁物。

乙方权利与义务：

4.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

4.6乙方应承担租赁期间内因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

4.7乙方不得转租、转借或以其他方式处分租赁物，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于抵押或其他用途。

第五条费用承担

5.1租赁期间，物业费用由承担，水费、电费、燃气费等日常费用由承担。

5.2租赁期间，如因政府政策调整需缴纳的相关税费由承担。

第六条合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

6.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

6.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法使用的；

6.3.2甲方提供的租赁物存在严重质量问题，无法正常使用且无法修复的。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。

7.3逾期支付租金的违约金计算标准为每日%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2