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2025存量房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的存量房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（市/县）（区/县）路号幢单元室，建筑面积平方米，用途为（居住/办公/商业）。该房屋权属证明为（房产证/不动产权证书），权属编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可通过协商续签合同。若未续签，乙方应于合同到期之日起日内搬离该房屋，并将房屋及相关钥匙、设施设备完好归还甲方。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：）。租金包含费用（如物业费、取暖费、电梯费等），其他费用由乙方另行承担。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。若采用按季度或半年支付方式，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金返还乙方，利息按计算（如不计息，可注明“不计息”）。

若乙方在租赁期间有违约行为或导致房屋损坏，则甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分返还乙方。若押金不足以覆盖违约金或损失，甲方有权追偿。

第五条房屋修缮责任

租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合正常使用条件。如房屋因自然老化或甲方原因需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免故意损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，修复费用由乙方承担。

房屋日常维修费用由方承担，重大维修费用由方承担，双方另有约定的除外。

第六条房屋使用管理

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或分租房屋。若需转租，需经甲方书面同意，并另行签订转租合同。

乙方需遵守小区（或租赁房屋所在地）的管理规定，服从物业管理部门的管理，按时缴纳物业费及相关费用。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行损害甲方或其他第三方合法权益的行为。

第七条费用负担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、有线电视等费用由乙方承担。甲方应向乙方提供相关账户信息，乙方应按时缴纳。

物业费由方承担，具体费用为每月人民币元，由方缴纳。

其他费用（如垃圾费、绿化费等）由方承担，费用为人民币元/年（或按实际情况计算）。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付相当于