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2025年公共场所电梯维护保养协议二篇

篇一

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：

名称/姓名：[填写甲方单位全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写甲方单位地址或住址]

联系方式：[填写]

乙方（服务方）：

名称：[填写乙方公司全称]

法定代表人：[填写]

地址：[填写乙方公司注册地址]

资质证书编号：[填写有效的《特种设备安装改造维修许可证》编号等]

联系方式：[填写]

鉴于甲方拥有或管理位于[填写委托场所具体地址]的公共场所，内设电梯[填写电梯数量]部，为保障电梯安全运行，依据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法规标准，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条维护保养范围与内容

1.1乙方负责对甲方委托场所内所有电梯（包括但不限于乘客电梯、自动扶梯等，具体电梯信息见本协议所述）进行维护保养。

1.2维护保养地点为甲方指定的委托场所内。

1.3维护保养内容包括但不限于：

(1)按照国家《电梯维护保养规则》（TSGT7001）及相关安全技术规范的要求，定期对电梯进行清洁、润滑、检查、调整等维护工作；

(2)每十五日进行一次的定期维护保养，包括对安全保护装置、制动系统、门系统、传动系统、电气系统等进行检查和测试；

(3)每年进行一次的全面维护保养，对电梯进行全面检查和必要的部件更换或调整；

(4)根据国家法规要求或甲方需求进行的专项检查与测试；

(5)维护保养期间必要的应急故障处理；

(6)保存、更新电梯维护保养记录和相关技术资料；

(7)确保电梯安全警示标识清晰有效；

(8)协助甲方完成电梯的定期检验工作。

1.4乙方提供的维护保养服务应符合国家、行业及地方现行的电梯安全技术规范和标准。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为五年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。

2.2合同期满前三个月，如双方无书面异议，本合同自动续期五年，或双方可另行协商签订续期协议。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照合同约定提供及时、合格、专业的维护保养服务。

3.1.2有权对乙方的维护保养工作进行检查和监督，并可要求乙方人员出示有效作业证件。

3.1.3有权要求乙方按照规定保存维护保养记录和相关技术资料，并定期向甲方提供维护保养报告。

3.1.4有权在接到电梯故障报告后，要求乙方立即进行故障处理。

3.1.5有义务向乙方提供维护保养所需的必要条件，包括但不限于作业空间、符合安全规范的电源、水源（如需）、以及必要的现场安全防护措施。

3.1.6有义务指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通、协调工作。

3.1.7有义务按照合同约定及时足额支付维护保养费用。

3.1.8有义务确保电梯本体及附属设施处于基本可用状态，以便乙方顺利开展工作。

3.1.9有义务配合乙方的年度检验工作，提供必要的技术资料和现场条件。

3.1.10有义务建立并妥善保管电梯运行和维保档案。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权按照合同约定收取维护保养服务费用。

3.2.2有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。

3.2.3有权拒绝在不符合安全条件或无配合的情况下进行维护保养工作。

3.2.4有权根据工作需要，提前二十四小时通知甲方进行维护保养作业，特殊情况可紧急处理，并尽量减少对场所运营的影响。

3.2.5应按照国家法规、标准和合同约定的范围、内容、频率、标准进行维护保养，配备足够数量、具备相应资格的专业技术人员。

3.2.6应使用合格的备品备件进行维修更换。

3.2.7应认真填写维护保养记录，并由双方签字确认。

3.2.8应建立完善的维护保养档案，并按规定向甲方提供副本或电子版。

3.2.9应对维护保养过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

3.2.10应在维护保养作业前，告知甲方预计停电或停运时间，并尽量减少对场所运营的影响。

3.2.11应对维护保养人员进行安全教育和培训，确保作业过程符合安全规范。

3.2.12应在发现电梯存在严重安全隐患时，及时向甲方报告，并提出处理建议。

3.2.13应配合甲方的年度检验工作。

第四条维护保养计划与执行

4.1乙方应依据国家法规要求和电梯的具体状况，制定详细的年度、月度维护保养计划，并提交甲方确认后执行。

4.2乙方应严格按照计划进行维护保养，并提前通知甲方