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2025年工业热力设施租赁合同二篇

篇一

出租人（以下简称“出租人”）：

法定代表人：

注册地址：

联系方式：

承租人（以下简称“承租人”）：

法定代表人：

注册地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，出租人与承租人本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租人租赁出租人所有的工业热力设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租人将其合法拥有的位于[具体地址]的，型号为[设施型号]，主要技术参数为[详细技术参数描述，如功率、燃料类型、产能等]的工业热力设施（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。

1.2租赁物的具体描述详见本合同附件一（租赁物清单及照片），该附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.3出租人保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物能够满足承租人的生产经营使用需求。出租人应向承租人提供租赁物所有权的证明文件复印件供承租人查验。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限]年/月。

2.2租赁期满，如需续租，承租人应提前[提前通知期限]日书面通知出租人，双方应另行协商签订续租合同。在同等条件下，承租人享有优先续租权。

第三条租金及支付

3.1租金标准：承租人应按照[租金计算方式，如按用热量/热值、按设备容量等]向出租人支付租金。租金标准为[具体金额或单价]元/[单位，如元/吉焦、元/平方米/小时等]。

3.2支付周期：租金按[支付周期，如月、季、年]支付。

3.3支付时间：每期租金应在[具体日期或时间节点]前支付至出租人指定的银行账户。

3.4支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金。出租人指定的收款账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[出租人全称]

账号：[银行账号]

3.5税费承担：本合同项下的租金及相关费用[是否包含/不包含]增值税。如包含，增值税税率为[税率]，由[承担方，如承租人]承担并负责缴纳；如不包含，则由[承担方]负责缴纳。

3.6租金调整：本合同约定租金调整机制为[选择一项或多项：无/每年根据[调整依据，如市场价格指数、通货膨胀率等]调整一次/双方协商调整]。调整的具体方式和程序另行约定。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围：承租人应按照本合同附件二（设施用途说明）约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。

4.2操作规程：出租人应向承租人提供租赁物的操作手册及安全规程。承租人必须对操作人员进行培训，并确保所有操作人员严格遵守操作规程和安全制度。

4.3维护责任：

4.3.1日常维护与保养：承租人负责租赁物的日常清洁、巡检、基础保养等工作，并承担相关费用。

4.3.2定期检修与保养：租赁物的定期检修与保养由出租人负责组织实施，承租人应提供必要的便利条件，并承担由此产生的全部费用（除非本合同另有约定）。

4.3.3紧急维修：如发生设备故障或紧急情况，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后[紧急响应时间]小时内到达现场进行维修。维修费用由[约定承担方，通常是出租人，但可能因承租人过错而调整]承担。

4.4物料消耗：租赁物运行所需的燃料、水、电力及备品备件等消耗品由[承租人/出租人]负责采购和支付。

4.5效率标准：租赁物的运行效率应达到[约定标准]。如低于约定标准，承租人应负责采取措施进行改进，并承担相关费用。

第五条安全与责任

5.1安全生产责任：出租人应确保租赁物符合国家关于安全生产、环境保护等相关法律法规的要求，并承担提供必要安全设施和技术的责任。承租人应负责建立健全安全生产管理制度，对租赁物的使用过程负全面安全责任，确保其操作符合安全规程，并配备专职或兼职安全管理人员。

5.2保险要求：承租人应自行购买足额的财产保险和公众责任险等责任保险，覆盖租赁物及其运行可能产生的风险，并将出租人列为共同被保险人或受益人。保险单复印件应提交给出租人备案。如因承租人未购买或保险不足造成损失的，由承租人承担全部责任。

5.3事故处理：如发生租赁物损坏、环境污染事故或造成第三方人身伤害、财产损失等事故，双方应立即采取应急措施，防止损失扩大。事故责任根据相关法律法规及本合同约定进行划分，由此产生的全部费用（包括但不限于赔偿、罚款、诉讼费等）由责任方承担。

第六条双方权利与义务

6.1出租人权利与义务：

6.1.1按照本合同约定，按时提供符合使用要求的租赁物。

6.1.2保证