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2025标准购房合同范本完整版
购房合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房地产，并愿意出售给乙方，乙方同意购买该房地产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条房地产的基本情况
甲方出售的房地产位于市区路号，具体坐落位置为层室，房地产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。
第二条房地产的价款
该房地产的总价款为人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：
第一期：%，计人民币元整，自本合同签订之日起日内支付；
第二期：%，计人民币元整，于年月日前支付；
第三期：%，计人民币元整，于办理房地产过户手续时支付。
第三条房地产的交付
甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时该房地产应达到正常使用状态。
交付时，双方应共同核验房地产的现状，并签署《房地产交接单》。
第四条房地产权属转移
甲方应于年月日前，协助乙方办理完毕该房地产的权属转移手续，将房地产过户至乙方名下。
办理权属转移手续所需的一切费用由方承担。
第五条甲方的保证
甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
甲方保证该房地产符合国家建设标准，并且具备合法的建筑手续。
甲方保证在本合同签订前，该房地产上未设定任何形式的抵押或担保。
第六条乙方的义务
乙方应按本合同约定的方式和时间支付房款。
乙方应按时提供办理房地产权属转移所需的各项资料，并协助甲方完成相关手续。
第七条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。
甲方逾期交付房地产或逾期办理权属转移手续的，每逾期一日，应按已收房款的%向乙方支付违约金。
第八条房地产质量责任
该房地产交付后，若因甲方的原因导致房地产出现质量问题，甲方应负责修复。若甲方拒绝修复或拖延修复，乙方有权委托第三方进行修复，费用由甲方承担。
若因乙方的不当使用导致房地产损坏，由乙方自行承担修复费用。
第九条税费承担
办理房地产交易及权属转移手续所需缴纳的各项税费由方承担。
房地产交付后，与该房地产相关的物业管理费、水、电、燃气等费用由乙方承担。
第十条不可抗力
如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决或解除合同，双方互不承担违约责任。
第十一条合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第十二条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
签署日期：年
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