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2025电梯维护保养合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有一批电梯设备，并委托乙方对上述电梯设备进行日常维护、保养及维修工作，乙方同意接受甲方的委托并提供专业服务。双方根据《中华人民共和国合同法》《特种设备安全法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章合同范围

服务对象

乙方负责维护保养的电梯设备包括但不限于以下内容：

1.1甲方名下位于的号楼至号楼的电梯设备（具体设备清单详见附件一）。

1.2电梯设备的具体规格、型号及相关技术参数详见附件二。

服务内容

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下服务：

2.1日常维护与保养：包括电梯的清洁、润滑、调整、检查及更换易损件等。

2.2定期检查：按照国家相关规定，定期对电梯设备进行全面检查，确保其安全运行。

2.3应急维修：在电梯设备出现故障时，乙方应迅速响应，及时到达现场进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。

2.4技术支持：乙方应为甲方提供电梯设备的技术咨询及培训服务，提升甲方管理人员的电梯设备管理水平。

服务标准

乙方承诺按照国家及地方相关法律法规、技术标准及安全规范，为甲方提供高质量的电梯维护保养服务。具体服务标准详见附件三。

第二章合同履行期限

合同期限

本合同自年月日起，至年月日止，共计年。合同期满后，双方可协商续签合同。

服务地点

本合同约定的电梯设备维护保养服务地点为：。

第三章双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的维护保养工作，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于出入电梯设备所在建筑物的便利。

4.3甲方应按时支付乙方的维护保养费用，并配合乙方完成定期检查及维修工作。

4.4甲方不得将本合同项下的权利义务擅自转让给第三方。

乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按时支付维护保养费用。

5.2乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效、安全的电梯维护保养服务。

5.3乙方应定期向甲方提交电梯设备的检查报告及维护记录，确保甲方对设备运行状况的知情权。

5.4乙方在维护保养过程中，应严格遵守国家及地方的法律法规，确保电梯设备的安全运行。

5.5乙方不得将本合同项下的维护保养工作转包给第三方，否则视为违约。

第四章合同费用及支付方式

费用标准

乙方为甲方提供电梯维护保养服务的费用为人民币元/年（大写：元整）。此费用已包含维护保养、检查、维修、技术支持及相关人工费用，不包括电梯设备更换零配件的费用。

支付方式

7.1甲方应于每年月日前支付当年度的维护保养费用。

7.2甲方应通过银行转账方式支付费用，开户银行及账户信息详见附件四。

7.3乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具合法有效的发票。

第五章违约责任

甲方违约责任

8.1甲方未按约定支付维护保养费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。

8.2甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维护保养工作的，乙方有权暂停或终止服务，由此产生的后果由甲方自行承担。

乙方违约责任

9.1乙方未按合同约定履行维护保养义务的，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

9.2乙方在维护保养过程中因操作不当导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决

争议解决方式

因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人